Pokud ve srovnání s loňským rokem nedošlo k žádným změnám v nemovitostech (nové nákupy, dědictví atd.), Pro výpočet zálohy na imu i daň v roce 2022-2023 stačí zaplatit 50% částky zaplacené v roce 2022-2023 , vzhledem k tomu, že pro první splátku je nutné použít sazby pro rok 2022-2023 a poté použít nové při platbě zůstatku, který musí města zveřejnit do 28. října.
Chcete-li tedy vypočítat částku, kterou budete muset zaplatit do 16. června (záloha), stačí načíst příjmy z loňského roku a přidat částky již zaplacené dvěma splátkami z června a prosince, a to jak pro IMU než za Tasi a zaplatit 50% z celkové částky zaplacené v roce 2022-2023 . Při výpočtu prosincového zůstatku je třeba zohlednit nové sazby pro rok 2022-2023, které jsou obce povinny přijmout do 31. července 2022-2023 a zveřejnit je na webových stránkách ministerstva financí do konce října.
Pro výpočet vkladu IMU a Tasi 2022-2023 je možné sečíst platby provedené v roce 2022-2023 (vklad i zůstatek) a zaplatit 50% do 16. června 2022-2023, pouze pokud nedošlo k žádným změnám v osobním majetku nemovitosti a v katastrální příjem ve srovnání s rokem 2022-2023. Pokud tedy daňový poplatník v roce 2022-2023 provedl nové nákupy, prodeje, dědictví nebo pokud se dům například v roce 2022-2023 pronajal, letos se stal hlavním bydlištěm vlastníka, bude nutné výpočty přepracovat.
Pravidla jsou v tomto případě shodná jak pro IMU, tak pro Tasi: stačí nejprve identifikovat katastrální příjem nemovitosti , a to přímo z listiny o prodeji nebo provedením katastrálního průzkumu, přehodnotit jej na 5% a poté jej vynásobit očekávanými koeficienty ze zákona se liší podle referenční vlastnosti . Jedná se o tyto koeficienty:
160 pro budovy zařazené do katastrální skupiny A a katastrálních kategorií C / 2, C / 6 a C / 7, s výjimkou katastrální kategorie A / 10;
140 u budov zařazených do katastrální skupiny B a katastrálních kategorií C / 3, C / 4 a C / 5;
80 pro budovy zařazené do katastrální kategorie D / 5;
80 pro budovy zařazené do katastrální kategorie A / 10;
65 pro stavby zařazené do katastrální skupiny D, s výjimkou budov zařazených do katastrální kategorie D / 5;
55 pro stavby zařazené do katastrální kategorie C / 1.
Na získanou částku je třeba uplatnit sazby a odpočty platné pro rok 2022-2023, o nichž rozhodují jednotlivé obce a které jsou zveřejněny na webových stránkách ministerstva financí ( http://www1.finanze.gov.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/iuc/sceltaregione.htm) . ).
U zálohy ze dne 16. června musí být zaplacena polovina, zatímco u zůstatku v prosinci bude rozdíl doplacen na základě usnesení obce, které musí být zveřejněno do 28. října s novými sazbami pro rok 2022-2023.