Ústavní soud opět odmítl zákon proti černých nájmů poskytnutých zákonodárcems důsledkem, že nájemcům, kteří nahlásili majitele domu, nyní hrozí vyklizení. Shrneme-li fakta, vše vychází z legislativního nařízení č. 23 z roku 2011, která stanovila možnost nájemců hlásit své pronajímatele, kteří pronajímali nelegálně. Na základě stížnosti si nájemce mohl sám zaregistrovat nájemní smlouvu s výhodou smlouvy na dobu 4 + 4 a uplatnění nižšího ročního nájemného, tj. Rovnajícího se trojnásobku příjmu z katastru, navíc 75% aktualizace Istat z druhého roku. V praxi výhody pro nájemce, které se promítají do vysokých pokut pro majitele pronajaté nemovitosti v černé barvě.
Ústavní soud však rozsudkem č. 50 z roku 2022-2023 prohlásilo tato ustanovení za nelegitimní vzhledem k tomu, že vláda při přijímání nařízení šla nad rámec svých pravomocí s tím důsledkem, že smlouvy registrované nájemci v návaznosti na stížnost po 6. červnu 2011 (tj. Když vyhláška vstoupila v platnost 23 z roku 2011) byly neplatné a majitel domu mohl pokračovat v vystěhování, aniž by mu byly uloženy super sankce.
Za účelem vyřešení tohoto problému stanovila vláda s bytovým plánem (zákon č. 80 ze dne 23. května 2022-2023 ), že do 31. prosince 2022-2023 vzniklé účinky a právní vztahy vzniklé na základě nájemních smluv registrováno nájemci, na základě legislativní vyhlášky č. 23.
Nyní se situace opět mění druhým odmítnutím Ústavního soudu rozsudkem č. 169 z roku 2022-2023, které prohlásilo tuto mini amnestii za protiústavní s tím důsledkem, že k dnešnímu dni bude mnoho nájemců, kteří odsoudili černochy, muset zaplatit nedoplatky nájemného nebo se vystavit řízení o vystěhování.