Od roku 2013 platí možnost, aby se lidé, kteří žijí v bytech, mohli oddělit od systému centralizovaného vytápění, a to díky vstupu v platnost kondominiové reformy, zákonu z 11. prosince 2012, č. 20.
Zejména umění. 1118 občanského zákoníku, nyní stanoví, že kondominium se může vzdát používání centralizovaného systému vytápění nebo klimatizace a odpojit se od něj, aniž by to však způsobilo významnou provozní nerovnováhu nebo zvýšené náklady pro ostatní kondominia. Pokud existuje jedna nebo druhá podmínka nebo obojí, zveřejnění nebude možné.
Než začnete s jakýmkoli zásahem, je dobré posoudit jeho skutečné pohodlí. Legislativa stanoví, že ti, kteří se chtějí oddělit od ústředního vytápění, musí nejprve a na své vlastní náklady provést energetickou diagnózu, která se musí týkat nejen jediného systému, ale celého objektu. Účelem diagnózy je zdůraznit, do jaké míry může oddělení ovlivnit celkové náklady a zda může způsobit anomálie v systému nebo dokonce nadměrné náklady pro ostatní byty. Toto hodnocení není zdarma,proto je třeba vzít v úvahu náklady, ke kterým je třeba připočítat výdaje na kondominium za kvalifikaci centralizovaného systému, k nimž se musí podílet kondominium, které hodnotí oddělení, spolu s náklady na termostatické ventily a účetnictví v každém případě, stejně jako obecně, se budete muset podílet na všech těch, které se týkají standardizace, mimořádné údržby a konzervace systému ústředního vytápění. Takže řada značných nákladů.
Je třeba poznamenat, že energetická diagnostika musí obsahovat řadu alternativních řešení pro oddělení, které lze vyhodnotit, jako je centralizovaný systém vybavený kondenzačním kotlem s měřením a termoregulací tepla pro každou jednotlivou bytovou jednotku. Podle posledních provedených odhadů stojí přestavba centralizovaného systému pro jednotné kondominium méně než odpojení a vybudování nezávislého .
Oddělení zahrnuje také další náklady, které je třeba vzít v úvahu a které se týkají výstavby nového systému , jako jsou náklady nezbytné pro instalaci samostatného vysoce účinného kotle, instalace kouřovodu pro odvod spalin a veškeré výdaje související se zásahy nezbytnými k vybudování nového autonomního systému, jako je přizpůsobení plynovodu, odpojení potrubí atd. Proto je vhodné ověřit si v kalkulačce v ruce, kolik odloučení od centralizovaného systému může být opravdu pohodlné nebo ne, rozhodně není možné provádět jednoznačná hodnocení.