Od letošního roku již není daň splatná z hlavního bydliště, pokud se nejedná o nemovitost spadající do katastrálních kategorií A1, A8 a 9, tedy jak luxus, tak hodnota. Městská daň z nedělitelných služeb je tak čím dál spekulačnější pro imu, obecní daň z majetku, která vznikla jako náhrada za ICI. Hlavní rozdíl mezi Imu a Tasi spočívá v tom, že posledně jmenovaný je obecně způsoben nejen majitelem, ale také těmi, kteří tento majetek vlastní, tedy těmi, kteří žijí v nájmu. Do loňského roku musel nájemce platit podíl na dani mezi 10 a 30% a zbytek zaplatil vlastník. Jednotná obec v usnesení musela určit, která kvóta na čele jedné a která na čele druhé.
Od 1. ledna 2022-2023 se z důvodu zákona o stabilitě již Tasi nevyplácí hlavnímu nebytovému domu a tato výjimka se vztahuje také na nájemce, kteří již nebudou muset složit zálohu, splatnou jako ostatní roky, 16. června. Osvobození však platí pouze v případě, že nájemce užíval pronajatý majetek jako hlavní bydliště a za předpokladu, že nejde o luxusní nemovitost. V tomto případě bude i nadále muset zaplatit částku daně z jeho hlavy. V ostatních případech, tj. Pokud pronajatá nemovitost nespadá do katastrálních kategorií A1, A8 a A9, bude splatná obecní daň z nedělitelných služeb, pouze za podíl mezi 30 a 90% vlastníkem.
Takže v souhrnu:
- neprůmyslný pronajatý majetek: nájemce neplatí podíl Tasi - majitel ho platí mezi 30 a 90%
- luxusní pronajatá nemovitost: nájemce i majitel platí své příslušné akcie, tj. mezi 90 a 70 procenty pro majitele a mezi 10 a 30 procenty pro majitele.