Předpisy se mění a my si stále užíváme staré názvy, kterými se věci nazývaly. Zákon však nepřipouští nevědomost a kdokoli musí rekonstruovat nebo provádět různé druhy stavebních prací, musí vědět, jaký postup vyžaduje, dokonce i kontaktovat správného odborníka.
Chcete-li zbourat přepážku ve svém bytě, musíte předložit magistrát SCIA nebo jen jednoduchou komunikaci s magistrátem? Extrémní složitosti stavebních předpisů často znesnadňuje pochopit postupy, které mají být dodržovány na případ od případu a provádění prací ve vlastním domě může testovat trpělivost občanů, kteří se potýkají s byrokratickými praktikami, které jsou nakonfigurovány jako skutečné cesty překážky. Pravidla, formuláře, dokumentace, které mají být předloženy, se mění podle regionu nebo obce; často se pro stejnou praxi musí obrátit na různé správy.
A právě zde zasahuje zákonná vyhláška Madia (222 z roku 2022-2023), pojmenovaná po ministrovi pro veřejnou funkci, který ji navrhl, který zavádí balíček opatření zaměřených na zjednodušení a zaručení občanům a podnikům jistoty ohledně pravidel, jimiž se mají řídit začít pracovat doma, s určitými časy a jediným počítadlem, na které se můžete obrátit.
Vyhláška obsahuje seznam stavebních zásahů a pro každou z nich uvádí, jaký typ praxe musí být předložen, nebo zda se jedná o bezplatnou činnost, která nevyžaduje žádné plnění. Je třeba zdůraznit, že komunikace o zahájení prací (CIL) byla odstraněna a zásahy, pro které se toto sdělení pro magistrát předpokládalo, jsou nyní považovány za bezplatné. Regiony a obce se musí přizpůsobit novým pravidlům do 30. června 2022-2023.
Tady je podrobně uvedeno, jaké kvalifikace jsou potřebné pro nejběžnější stavební zásahy :
- Běžná údržba (zásahy týkající se oprav, obnovy a výměny povrchových úprav a zásahů nezbytných k integraci nebo udržení účinnosti stávajících technologických systémů: není vyžadována kvalifikace jako bezplatná stavební činnost
- Těžká mimořádná údržba (stavební zásahy do zachování budovy a zajištění její funkčnosti, jako je konsolidace, obnova a obnova prvků budovy): SCIA
- Lehká mimořádná údržba (práce nutné k výměně částí budov jsou zamýšleny beze změny celkového objemu budov a bez významných městských změn v zamýšleném použití): je vyžadována CILA
- Jednoduchá nebo lehká renovace budovy (jsou to práce jako obnova nebo výměna některých prvků budovy, vydávání a úpravy nových prvků a systémů, pokud se nezvýší celkový objem, nezmění se tvar omezených budov, nedojde ke změnám v užívání): bezplatná aktivita
- Těžká restrukturalizace, která vede k organizaci budov, která je zcela nebo částečně odlišná od předchozí a která zahrnuje změny v celkovém objemu budov: v tomto případě je vyžadována Scia
- Restaurování a lehká konzervativní rehabilitace (včetně obnovy a renovace prvků tvořících budov, vložení doplňkových prvků a systémů vyžadovaných potřebami použití): CILA
- Instalace energetických tepelných čerpadel končí jmenovitým ziskem menším než 12 kw: bezplatná stavební činnost
- Odstranění architektonických bariér , které nezahrnují stavbu vnějších výtahů nebo artefaktů, které mění tvar budovy: bezplatná činnost.