Zpracovaný obsah
- Anuita
- Smlouva o údržbě
- Doživotní úvěr na hypotéku
- Prodej holého vlastnictví
U osob nad 65 let nastává problém s řešením ekonomických potřeb, které s věkem vznikají, a domov se může stát užitečným nástrojem schopným zajistit klidné a důstojné odpracované roky. Doživotní anuita, smlouva o údržbě, holé vlastnictví a doživotní hypoteční úvěr jsou některá z kapitálových řešení vhodných pro potřeby osob nad 65 let vyvinutých zákonem a kterým Národní rada notářů a sdružení spotřebitelů věnuje významného průvodce.
Anuita
Je možné, že senioři budou muset dostávat pravidelné a nepřetržité celoživotní peněžité výhody výměnou za převod movitého, nemovitého majetku nebo prodej kapitálu, přičemž budou mít prospěch z obdržených částek a budou je znovu používat pro své vlastní potřeby. V tomto případě mluvíme o anuitě, smlouvě, na jejímž základě se subjekt (životodárný) zavazuje platit jinému subjektu (revitalizovanému) pravidelnou výhodu v podobě peněžní částky nebo určitého množství jiných zastupitelných věcí (anuita ), po celou dobu života příjemce důchodu nebo jedné nebo více uvedených osob.
Smlouva o údržbě
Starší lidé často potřebují během svého života dostávat různě kombinované služby, od materiální pomoci po morální pomoc, výměnou za prodej nemovitosti (např. Domu) nebo za prodej kapitálu. Se smlouvou o údržbě se jedna strana (doživotní) zavazuje, s ohledem na převod majetku nebo prodej kapitálu, poskytnout druhé straně (doživotní) hmotnou a / nebo morální pomoc, celoživotní. prodej domu probíhá výměnou za závazek protistrany poskytnout podporu, pokud jde o fyzickou a / nebo morální péči o osobu, která se vzdá majetku.
Doživotní úvěr na hypotéku
Doživotní hypoteční úvěr je střednědobý a dlouhodobý úvěr poskytovaný bankami nebo finančními zprostředkovateli osobám starším 60 let a garantovaný hypotékou prvního stupně registrovanou na rezidenční nemovitost k zajištění splácení úvěru, úroků a výdaje. Doba trvání půjčky nemůže být stanovena a priori, protože závisí na délce života dlužníka. Kromě toho, pokud je půjčka společně držena manželem / manželkou nebo spolubydlícím, odkazuje se na délku života osob s delší dobou života ve dvojici.
Prodej holého vlastnictví
Ti, kteří chtějí získat okamžitou likviditu a v jediném řešení, se mohou uchýlit k prodeji holého majetku, který jim umožňuje pokračovat po zbytek života v „jejich“ domově (z toho je užívací právo nebo bytová rezerva). . Tato smlouva umožňuje starším lidem nadále žít ve svém vlastním domě díky rezervě na užívání, přičemž okamžitou likviditu čerpá z prodeje holého majetku.