Obnova podkroví zvednutím krytu vám umožní zvětšit dostupný prostor a získat obytnou oblast z místa, které nebylo původně možné. Jedná se o nepodstatnou transformaci, která je v historických centrech velmi častá , která ovlivňuje obchodní hodnotu nemovitosti a která může vést k dobré investici , a to jak v případě dalšího prodeje nemovitosti , tak v v případě, že jste jej právě koupili za velmi nízkou tržní hodnotu z důvodu provedené transformace.
Pokud zednické práce jsou nezbytné , jako je rekonstrukce střechy a zvyšování nosných zdí za účelem získání požadované výšky, preventivní hodnocení z statikem je nezbytné , kteří budou provádět nezbytné kontroly statického charakteru budovy. Předběžně, pokud podkroví nebylo původně navrženo jako obytný prostor, musí být zkontrolována pevnost podlahy , aby bylo zajištěno, že je to proveditelné bez nebezpečí a že unese váhu toho, co tam bude umístěno (kontrola musí být provedena také v případě který chcete použít jako evakuační prostor).
Pokud je střecha v dobrém stavu a chybí zde výšky vyžadované zákonem, alternativním proveditelným způsobem je snížení úrovně podlahy v případě, že vlastník níže uvedeného prostoru je stejný. Pokud na druhou stranu není možné měnit výšku podlahy, bude nutné zvednout obvodové stěny a předem vypočítat váhu nosné konstrukce, která bude také zatěžována zvoleným typem krytí.
Pokud je střecha čerstvá, je možné posoudit možnost zakonzervování konstrukce, její demontáž a opětovnou montáž na staveništi a zlepšení jakékoli izolace, pokud stávající nestačí. Při předefinování nové střechy se bude brát v úvahu také možnost přidání prosklených otvorů , jejichž počet bude vypočítán v poměru k ploše podle ustanovení platných stavebních předpisů.
Volba nejvhodnějšího světlíku nesmí řídit výlučně estetická kritéria, ale musí být určen technickými faktory (součinitele prostupu tepla, ochranu od vnějšího hluku, stupeň bezpečnosti, atd.), Více či méně výkonných podle potřeby.
Kromě střechy musí být i obvodové stěny, ať už stávající nebo postavené od nuly, adekvátně izolované , přičemž je třeba zvolit nejlepší zásah podle stavu budovy a dostupného rozpočtu. Každý zásah bude naplánován podle logiky nákladů a přínosů; přestavba energie , která zahrnuje zásahy do izolace střech a stěn, instalaci solárních panelů a tepelných čerpadel a výměnu tepelně izolačních oken, umožňuje přístup k daňovým odpočtům ve výši 65% ( Ecobonus), jehož cílem je omezit spotřebu energie budov.