Rada ministrů pod vedením premiéra Renziho schválila legislativní dekret o sčítacích komisích pro reformu katastru nemovitostí . Ale jaké změny pro vlastníky nemovitostí a kdy dojde k přechodu z pokojů na metry čtvereční pro výpočet katastrálního příjmu a následně daní z domu ? Jasně.
Text schválený CDM vytyčuje dlouhou cestu katastrální reformy a stanoví pravidla pro složení a fungování sčítacích komisí, které budou muset validovat kritéria, na nichž budou založeny nové výpočty příjmů z katastru .
Z katastrálního nájmu se určují daně z nemovitostí, jako je imu a tasi, ale také daň z odpadu, tari , takže pro vlastníky dojde k revoluci, protože katastrální ocenění nemovitostí již nebude vycházet z místností, ale z metrů čtverečních . Z praktického hlediska však revoluce proběhne, protože budou výrazně přeceněny luxusní a prestižní domy , které v současné době platí ještě méně, než by měly. Navzdory tomu závazek vlády vedené premiérem Matteo Renzi v žádném případě nezhorší daňové zatížení a nebude muset platit více daní na úrovni obcí .
Časy realizace katastrální reformy a definitivní přechod z místností do metrů čtverečních však nejsou krátké: mluvíme o 3, ale i 5 letech .
Proces stanoví, že po první vyhlášce o sčítacích provizích musí být schválena další vyhláška, ve které musí být průměrná hodnota aktiv nemovitosti odhadnuta na základě tržní hodnoty zjištěné observatoří trhu s nemovitostmi (Omi) „Příjmová agentura . Stejným způsobem musí být také vyvinut algoritmus pro výpočet nájemného, který již není založen na místnostech, ale na metrech čtverečních. Ve druhém okamžiku začne sčítání přibližně 66 milionů nemovitostí rozptýlených ve městech na základě nových příjmů, a to také s cílem vyvinout duchovní domy, které jsou pro daňové úřady dosud neznámé .
Proti připsání nového příjmu z katastru nemovitostí se však daňový poplatník stále může odvolat v sebeobraně u úřadů finanční agentury , zatímco skutečná odvolání budou adresována daňovým komisím .