Edgardova otázka ohledně odpočtu daně na renovace: Potřeboval bych předělat svou garáž, protože základna byla poškozena rzí a střecha je ve špatném stavu. Chtěl jsem vědět, jestli ho mohu „nahradit“ stejnou velikostí a zda mohu využít daňových odpočtů. Garáž byla pravidelně omlouvána v roce 1990 a je příslušenstvím bytu.
Účetní Carlo Tagini, účetní, Studio Associato Cerati Tagini, Milán, [email protected] odpovídá
Odpověď: Je možné využít 50% slevu na nákup garáží nebo parkovacích míst omezenou na částku nákladů na stavbu (obecně ověřenou výrobcem), za předpokladu, že je platba provedena bankovním převodem: očividně jsou také usnadněny zásahy restrukturalizace prováděné na příslušenství nemovitosti, tedy i na garáži. Pokud tedy chcete box kompletně zrekonstruovat, můžete využít odpočtu s běžnými pravidly stanovenými pro nemovitosti.
Paoloova otázka ohledně 50% odpočtu za první koupi domu se sklepem . Pokračuji v nákupu prvního domu s jeho sklepem. Četl jsem, že můžete provést odpočet 50% z celé hodnoty stejného sklepa, ale že částka musí být zaplacena bankovním převodem. Problém je v tom, že na koupi využívám hypotéku, a proto bude celá částka domu (včetně sklepa) vyplacena pokladním šekem. Umožní mi to tedy využít odpočet?
Odpověď: Vezměte prosím na vědomí, že garáže a parkovací místa patřící k domu mohou využít odpočet: sklep, i když je relevantní, nemůže žádný odpočet využít.