Předchozí zákon o rozpočtu prodloužil do 31. prosince 2022-2023 daňové odpočty, odpočet daně za renovaci budov s relativním nábytkovým bonusem a ekologický bonus, usnadnění poskytované těm, kteří provádějí práce na úsporu energie.
Co se ale stane příští rok? Jaký bude ekologický bonus do roku 2021 ? Od 1. ledna 2022-2023 bude koncese nahrazena nižším odpočtem ve výši 36%, který se předpokládá u výdajů souvisejících s rekonstrukcí budov. To platí, pokud zákon o rozpočtu nestanoví obvyklé prodloužení.
Pokud by tomu tak bylo i v roce 2022-2023, budete moci i nadále využívat odpočet daně 65% za řadu prací provedených na vašem majetku, každý s přesným limitem výdajů:
- energetická rekvalifikace stávajících budov 100 000 eur
- obvodový plášť budovy (např. stěny, okna - včetně okenních rámů - na stávajících budovách) 60 000 eur instalace solárních panelů 60 000 eur
- výměna zimních klimatizačních systémů 30 000 eur
- nákup a instalace solárních clon uvedených v příloze M legislativní vyhlášky č. 311/2006 (pouze pro roky 2022-2023, 2022-2023 a 2022-2023) 60 000 eur
- nákup a instalace zimních klimatizačních systémů vybavených tepelnými generátory na biomasu 30 000 eur
- multimediální zařízení pro dálkové ovládání systémů bez maximálního omezení
- zásahy do společných částí kondominiových budov, u nichž můžete využít odpočet 70 nebo 75% 40 000 eur vynásobený počtem realitních jednotek, které budovu tvoří.
Pravidla pro využívání eko-bonusu by zůstala stejná jako v jiných letech. Nejprve je nepostradatelnou podmínkou pro využití odpočtu, že zásahy jsou prováděny na stávajících nemovitostních jednotkách a budovách (nebo jejich částech) jakékoli katastrální kategorie, i když jsou venkovské, včetně těch, které jsou nástrojem (pro podnikatelskou činnost) nebo profesionální). Důkaz o existenci budovy lze doložit jejím zápisem do katastru nemovitostí nebo žádostí o zápis, případně zaplacením městské daně (Ici / imu), je-li splatná. Výdaje vzniklé během výstavby nemovitosti proto nejsou způsobilé.
Odpočtu 65% je rozdělena do 10 ročních splátkách. Abyste z toho měli prospěch, je nutné vyplnit daňové přiznání, formulář 730 nebo Unico. Kromě toho, aby bylo možné využít daňové výhody, bude vždy nutné získat následující dokumenty:
- certifikace, která umožňuje prokázat, že provedený zásah splňuje požadované technické požadavky
- certifikát energetické certifikace (nebo kvalifikace), který obsahuje údaje týkající se energetické účinnosti budovy
- informační list týkající se provedených zásahů.
Všechny tyto dokumenty musí být vypracovány specializovanými techniky. Do 90 dnů od ukončení prací musí být společnosti Enea zaslána kopie energetického osvědčení nebo osvědčení o kvalifikaci a informační list (příloha E nebo F „stavební vyhlášky“) týkající se provedených zásahů. Přenos musí probíhat elektronicky prostřednictvím webové aplikace Enea (www.acs.enea.it).
Další pravidlo, které se nezmění, se týká plateb za práce, které budou provedeny bankovním nebo poštovním „mluvícím“ převodem, ve kterém bude kromě důvodu platby uveden i daňový zákon příjemce odpočtu a DIČ nebo daňový kód subjektu. ve prospěch kterého se převod provádí (společnost nebo odborník, který práci provedl).
Žádná změna u odpočtu 65% u zásahů do společných částí budov kondominia a u intervencí prováděných ve všech realitních jednotkách, z nichž je jeden kondominium složen, protože zákon o rozpočtu na rok 2022-2023 stanoví delší prodloužení, a to až do 31 Prosinec 2022-2023.
U ekologického bonusu by však obecně měla vládní studie také možnost totálně změnit odpočet daně ve srovnání se skutečnými úsporami dosaženými při určitém zaměstnání.