Zůstatek imu e tasi 2022-2023 musí být vyplacen do 16. prosince 2021 poštovní poukázkou nebo formulářem F24. Zde jsou pravidla, kterými se musíte řídit při výpočtu zůstatku dvou daní.
Imu a Tasi byly zákonodárcem vyrovnány a dnes již nemají nárok na hlavní bydliště, pokud se nejedná o nemovitost zařazenou do katastrálních kategorií A1, A8 a A9, tj. Jak luxus, tak hodnotu. Obě daně byly rovněž srovnávány s ohledem na pravidla, která je třeba dodržovat při výpočtu.
Nejprve je třeba identifikovat základ daně , který je dán příjmem katastru nemovitosti přeceněným o 5%. Zákonem požadované koeficienty musí být vynásobeny získanou hodnotou, kterou jsou:
- 160 pro domy typu: elegantní, občanské, ekonomické, populární, velmi populární, venkovské, malé vily, vily, zámky, paláce výjimečných uměleckých nebo historických zásluh, typické ubytování míst (katastrální kategorie od A / 1 do A / 11 - vyloučeno A / 10)
- 80 pro kanceláře nebo soukromá studia (kategorie A10)
- 140 pro vysoké školy a internáty, pečovatelské domy a neziskové nemocnice, věznice a polepšovny, veřejné úřady, školy a laboratoře, knihovny, muzea, galerie, akademie, kluby (katastrální kategorie od b1 do b8)
- 55 pro obchody a obchody (katastrální kategorie c1)
Místo toho se základ daně sníží o 50% pro:
- budovy prohlášené za historické nebo umělecké zajímavosti na základě dekretu o uznání ze strany Vrchní rady výtvarného umění
- budovy prohlášené za neobyvatelné nebo neobyvatelné a ve skutečnosti nepoužívané, omezené na období roku, během něhož tyto podmínky existují
- nemovitosti poskytnuté na bezplatnou půjčku příbuzným v přímé linii v rámci prvního stupně.
Na druhé straně se základ daně sníží o 25%, pokud je nemovitost pronajata za dohodnutý poplatek.
Sazby poskytované obcemi se pak použijí na hodnotu získanou vynásobením přeceněného příjmu z katastru ve výši 5% koeficientem stanoveným zákonem. Pokud jde o zůstatek Imu a Tasi splatný pro obě daně do 16. prosince 2022-2023, je třeba použít sazby schválené do 28. října (pro první splátku, jejíž platnost vypršela 16. června, byly použity sazby platné pro rok 2022-2023. ). Proto, aby bylo možné vypočítat, kolik ze zůstatku Imu i Tasi bude vyplaceno, musí být provedena úprava již vyplacených částek, zvýšení i snížení v závislosti na tom, zda je nová sazba vyšší nebo nižší než předchozí).