Od opravy vnějších a vnitřních podlah přes rekonstrukce omítek až po standardizaci elektrických, plynových, hygienických a vodo-sanitárních systémů. K dispozici je celkem 58 bezplatných stavebních zásahů , a to jak mimo budovu, tak na zahradě, které lze provést bez nutnosti předkládat magistrátu jakýkoli druh komunikace.
Bezplatná výstavba: jaké práce je třeba provést bez povolení
Jedná se o zásahy, které spadají do bezplatné výstavby, identifikované novým Glosářem volné výstavby, který zjednodušuje byrokracii domácích prací. Seznam zahrnuje opravy, výměny, renovace vnějších a vnitřních podlah, rekonstrukce, opravy, nátěry (včetně souvisejících prací) vnitřních a vnějších omítek, opravy, výměny, renovace dekorativních fasádních prvků, opravy, integrace, účinnost, renovace a / nebo modernizace elektrických systémů, údržba, opravy a odstraňování altánů, instalace, opravy, výměna, obnova solárních, fotovoltaických a mikro-větrných generátorů. Úplný seznam prací, které lze provést bez povolení, naleznete zde.
Stavba zdarma a odpočet daně
Velmi častou otázkou je, zda u takovýchto bezplatných stavebních prací je možné využít odpočet daně při renovaci , tedy 50% slevu do 31. prosince 2022-2023 při maximálních nákladech 96 tisíc eur na jednotku nemovitosti. Finanční úřad v reakci na žádost daňového poplatníka objasňuje, že lze motivovat i bezplatné stavební zásahy, ale musí být uvedeno náhradní prohlášení o proslulosti , ve kterém musí být uvedeno datum zahájení prací a je nutné potvrdit že restrukturalizační intervence patří k těm, které lze usnadnit, i když nevyžadují žádnou kvalifikaci.
V tomto ohledu stejná agentura připomíná, že u jednotlivých bytů50% odpočet můžete využít pouze při mimořádných údržbářských pracích. Na druhé straně jsou ty, které se běžně udržují, usnadňovány, pouze pokud jsou prováděny na společných částech obecních budov. Pro kvalifikaci zásahu z hlediska stavebního a územního plánování se však Inland Revenue odkazují na konkrétní posouzení technické povahy pro magistrát nebo jiný územní orgán příslušný v záležitostech budov a urbanismu. Pokud se tím potvrdí, že podle platných stavebních předpisů není nutné provádět žádnou komunikaci pro provedení těchto prací, můžete využít odpočet za předpokladu, že jste splnili všechny požadavky požadované platnou legislativou, zejména k úhradě výdajů bankovním převodem nebo mluvící poštou.