Příští 16. červen je posledním dnem pro zaplacení zálohy na částku splatnou za rok 2022-2023. Poté, co si vzpomenete, kdy jsou zaplaceny, je na čase zaměřit se na to, jak se tyto dvě daně počítají, a zdůraznit, že pravidla jsou pro obě stejná.
Pro výpočet vkladu splatného do 16. června je nejprve nutné určit katastrální příjem . Kde to je? Bude stačit prohlédnout si prodejní listinu nebo v případě potřeby provést katastrální průzkum a získat tak příjem. To pak musí být přeceněno o 5% a poté se použijí zákonem požadované koeficienty, které jsou:
- 160: všechny katastrální skupiny A (kromě A / 10), C / 2, C / 6 a C / 7.
- 140: celá katastrální skupina B, C / 3, C / 4 a C / 5.
- 80: pro kategorie A / 10 a D / 5.
- 65: celá katastrální skupina D (kromě D / 5).
- 55: pro kategorii C / 1.
Na získanou částku se poté použijí sazby, o nichž rozhodne jedna obec. Pro Imu je tedy běžná sazba stanovená zákonem pro nemovitosti jiné než hlavní bydliště rovna 0,76% a obce ji mohou zvýšit nebo snížit až o 0,3 procentního bodu: sazba proto může kolísat. z minima 0,46% na maximum 1,06%. U hlavních domů spadajících do katastrálních kategorií A / 1, A / 8 a A / 9 je však sazba stanovená zákonem 0,4% a obce ji mohou zvýšit nebo snížit až o 0,2 procentního bodu: Sazba proto může kolísat od minima 0,2% do maxima 0,6%.
Místo toho pro Tasi, obecní daň z nedělitelných služeb, se běžná sazba stanovená zákonem pro všechny nemovitosti rovná 1%. Záloha se vyplácí na základě sazeb, o nichž rozhodl magistrát v předchozím roce, přičemž sazby stanovené a zveřejněné do 28. října na webových stránkách ministerstva financí budou k zůstatku použity 16. prosince.
Zálohu lze provést, a to jak pro Imu, tak pro Tasi, podle volby daňového poplatníka, pomocí formuláře F24 nebo poštovního bulletinu o běžném účtu. Pro ty, kteří se rozhodnou platit pomocí formuláře F24, který je k dispozici online zdarma na webových stránkách finanční agentury nebo u autorizovaných přepážek, je nutné tento údaj vyplnit velmi pečlivě. Musí být uvedeny zejména daňové kódy, které jsou:
pro Imu:
- „3912“ pro hlavní budovu a související příslušenství
- „3913“ pro venkovské budovy pro instrumentální použití
- „3914“ pro zemi
- „3916“ pro stavební plochy
- „3918“ pro ostatní budovy.
Pro Tasi:
- „3958“ pro hlavní budovu a související příslušenství
- „3959“ pro venkovské budovy pro instrumentální použití
- „3960“ pro stavební plochy
- „3961“ pro ostatní budovy.
Daňový kód musí být uvedena v „IMU A DALŠÍ místních daní sekci“ v souladu s sumy uvedeno výhradně v „dlužné částky zaplacené“ sloupci. V prostoru „kódový orgán / kód obce“ musí být uveden katastrální kód obce, na jejímž území se budovy nacházejí (lze jej najít na webových stránkách Agenzia delle Entrate), prostor „Acc.“ (týkající se zálohy), zatímco počet nemovitostí (maximálně 3 číslice) musí být uveden v prostoru „Počet nemovitostí“ a daňový rok, kterého se platba týká, musí být uveden v roce týkajícím se „referenčního roku“ , proto v případě vkladu splatného 16. června je rok 2022-2023. Po vyplnění formuláře F24 můžete zaplatit:
- na bankovních nebo poštovních pobočkách, pokud je částka k zaplacení rovna nebo nižší než částka 1 000 eur
- online prostřednictvím služeb domácího bankovnictví nebo z webu Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online a kumulativní F24 - pokud zůstatek přesáhne 1000 eur
Pokud se naopak rozhodnete platit Imu a Tasi papírovými poštovními poukázkami , aktuální číslo účtu pro Imu je „1008857615“, platné v celé zemi a faktura musí být vystavena na „Imu Payment“. Pro společnost Tasi je však číslo bulletinu „1017381649“, což platí také pro všechny obce.