Regionální zákony o podkrovích určují pravidla pro jejich renovaci na místní úrovni. Tady jsou Molise, Sicílie, Puglia, bazilika.
Zpracovaný obsah
- Chcete-li přeměnit půdu na obytnou podkroví, klikněte na ikonu podle regionálního práva Basilicata. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
- Chcete-li přeměnit půdu na obytnou podkroví, klikněte na ikonu podle regionálního práva Apulie. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
- Podle sicilského regionálního zákona se podkroví změní na obytné podkroví. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
- Chcete-li přeměnit podkroví na obytné podkroví, klikněte na regionální zákon. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
- Chcete vidět region jiných regionů? KLIKNĚTE NA JMÉNA:
Basilicata Region stanovil pravidla pro renovaci podkroví s regionálního zákona ze dne 4. ledna 2002, n. 8, nedávno aktualizovaný zákonem ze dne 30. dubna 2022-2023. Pro renovaci podkroví musí být splněny následující požadavky:
- průměrná výška hmotnosti nejméně 2,40 m (měřeno na intradu střešní desky) vypočtená dělením objemu podkrovní části větší výšky a v každém případě ne menší než m. 1,40 pro relativní povrch
- poměr rovný alespoň 1/10 mezi povrchem vnějších otvorů a povrchem obytných místností, počítaný ve vztahu k podkrovní části větší výšky a v každém případě ne menší než mt 1,40
Obnova podkroví je povolena, pokud se nezmění hřeben a okap a beze změny původních sklonů sklonu střechy. V podkroví je také možné instalovat okna, světlíky, vikýře a terasy, ale celková plocha nesmí překročit 15% příslušného sklonu střechy.
Chcete-li přeměnit půdu na obytnou podkroví, klikněte na ikonu podle regionálního práva Basilicata. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
Region Apulie určil disciplínu pro zotavení podkroví regionálním zákonem ze dne 15. listopadu 2007, č. 33, nedávno upraveno LR n. 16 ze dne 7. dubna 2022-2023. K přeměně podkroví na půdu v Apulii je třeba respektovat specifické požadavky, které se primárně týkají budovy. To ve skutečnosti musí být určeno nebo má být přiděleno, zcela nebo zčásti, rezidenci a musí být legitimně realizováno nebo musí být předem napraveno. Pro zotavení musí být dodržena průměrná vnitřní výška nejméně 2,40 metru. V budovách nad 300 metrů nad mořem je povoleno snížení průměrné výšky až o 2,20 metrů. U místností s klenutými stropyprůměrná výška se vypočítá jako aritmetický průměr mezi výškou uzávěru a výškou hřebene samotné klenby, měřeno od podlahy k jejich intrados s tolerancí až 5%. K dosažení průměrné výšky je povoleno snížit poslední patro a následnou úpravu sazby daně stejné, pokud to nepříznivě neovlivní statiku a výšku budovy, jakož i minimální požadavky na obývatelnost prostor základní. Stejně jako v mnoha regionech Itálie, i v Apulii podléhá obnova podkroví bydlení, pokud je zaměřena na možné a následné rozdělení na dvě nebo více realitních jednotek, povinnost najít místa pro příslušná parkovací místa v minimálním rozsahu jednoho metru čtverečních každých deset metrů krychlových objemu bydlení.Pokud se prokáže, že z důvodu nedostatku vhodného prostoru není možné tuto povinnost splnit, jsou zásahy povoleny po zaplacení obci částkou rovnající se základní ceně stavby za metr čtvereční parkovacího místa, které má být nalezeno. Obytné podkroví v kondominiových částech budov postavených po datu vstupu zákona v platnost není povoleno. Nakonec je vždy možné otevřít dveře, okna, střešní okna a vikýře.Obytné podkroví v kondominiových částech budov postavených po datu vstupu zákona v platnost není povoleno. Nakonec je vždy možné otevřít dveře, okna, střešní okna a vikýře.Obytné podkroví v kondominiových částech budov postavených po datu vstupu zákona v platnost není povoleno. Nakonec je vždy možné otevřít dveře, okna, střešní okna a vikýře.
Chcete-li přeměnit půdu na obytnou podkroví, klikněte na ikonu podle regionálního práva Apulie. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
Oživení podkroví
na Sicílii pro obytné účelyse řídí regionálním zákonem ze dne 16. dubna 2003 č. 4. Následně LR 03/01/2012, č. 1 rozšířil tyto zásahy na stávající budovy a řádně postavené 3. ledna 2012, v den vstupu v platnost regionálního zákona č. z roku 2012. Objemy nad horním patrem budov a objemy mezi stávající střechou a stropem horního patra stejných budov jsou definovány jako podkroví. Místo toho jsou doplňky, pomocné místnosti a suterény definovány jako objemy vytvořené pro obsluhu budov, i když je nelze spočítat v jejich nepřítomném objemu. Průměrná výška, kterou je třeba respektovat, nesmí být menší než 2 metry.Stavební zásahy zaměřené na zotavení podkroví musí proběhnout bez jakýchkoli úprav výšky hřebene a okapu a linií svahu hřišť. Vždy je také možné otevřít okna, střešní okna a terasy.
Podle sicilského regionálního zákona se podkroví změní na obytné podkroví. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
Přeměnit podkroví na teplé a příjemné podkroví nemovitosti umístěné
v Molise, je třeba odkázat na regionální zákon č. 25 z roku 2009, naposledy pozměněné LR č. 3/2021. Obnova stávajících podkroví je možná zejména dodržením zvláštních požadavků týkajících se průměrné výšky hmotnosti, která nesmí být menší než 2,20 metru, snížená na 2 pro obce nacházející se v nadmořské výšce nad 500 metrů. Pro přeměnu podkroví se nesmí měnit ani rozměry hřebene a okapu, ani se nesmí měnit původní sklon svahů střechy. Aby se dosáhlo minimální očekávané průměrné výšky, je stále povoleno snížit poslední patro pod podkrovím, pokud se nezmění nadmořská výška budovy, budou dodrženy minimální požadavky na obyvatelnost nebo použitelnost podkladových místností a seismické předpisy. I na půdách Molise,je možné otevřít okna, světlíky, vikýře a terasy.
Chcete-li přeměnit podkroví na obytné podkroví, klikněte na regionální zákon. Kliknutím na ikonu zobrazíte soubor PDF
Chcete vidět region jiných regionů? KLIKNĚTE NA JMÉNA:
Friuli Venezia Giulia, Piemont, Veneto, Ligurie, Emilia Romagna
Toskánsko, Umbrie, Abruzzo, Lazio
Tabulka se souhrnem hlavních indikací
Kalábrie
