Před nákupem domu v nejvyšším patře je také důležité vědět, zda je podkroví obyvatelné. Aby to bylo možné, musí mít minimální váhovou průměrnou výšku požadovanou zákonem. U jiných typů domů je minimální výška obecně (s výjimkou například horských domů) 2,70 m (méně na chodbách a pod mezipatrami). V podkroví může být průměrná výška menší než 270 cm, ale každý region má vlastní pravidla . Ve většině italských regionů je průměrná výška obytného podkroví 2,40 m , v některých případech je dále snížena pro servisní místnosti, chodby a koupelny.
Mnoho regionů také povoluje nižší průměrné výšky, pokud se podkroví, které má být obytné, nachází například v obcích klasifikovaných jako horské, polohorské nebo nad určitou nadmořskou výškou. Je proto nutné zkontrolovat u obce, kde se dům s podkrovím nachází, jakákoli omezení nebo omezení uvedená v obecním stavebním řádu.
Podkroví se střešními okny Velux.