Zpracovaný obsah
- Mobilní bonusy
- Zelený bonus
- Suchý kupón
- Odpočet na restrukturalizaci
- Ecobonus
- káď
- imu
- Irpef
- Iuc
- Tasi
- Tari
Mobilní bonusy
Irpef odpočet 50% na nákup nábytku a velkých spotřebičů třídy nižší než A + (A pro trouby), určené k vybavení budovy, která podléhá renovaci. Koncese byla prodloužena na nákupy, které proběhnou v roce 2022-2023, ale mohou o ně požádat pouze ti, kteří provádějí projekt renovace budov, který začal 1. ledna 2022-2023. Odpočítá se u výdajů vzniklých do 31. prosince 2022-2023 na nákup nového nábytku a velkých nových spotřebičů energetické třídy, která není nižší než A +, (A pro trouby), na zařízení, pro která je vyžadován energetický štítek. . Bonus musí být rozdělen mezi oprávněné osoby v deseti ročních splátkách ve stejné výši a vypočítává se z celkové částky nepřesahující 10 000 eur.Aby bylo možné tuto dotaci využít, je nutné, aby datum zahájení prací bylo dříve, než ve kterém vzniknou výdaje na nákup nábytku a velkých spotřebičů. Aby bylo možné odpočet provést, musí být platby provedeny bankovním převodem nebo debetní nebo kreditní kartou. Není však možné platit bankovními šeky, hotovostí nebo jinými platebními prostředky.
Zelený bonus
Zeleným bonusem je Irpefův odpočet ve výši 36% z výdajů vzniklých v roce 2022-2023 na tyto zásahy: zelené uspořádání soukromých nekrytých ploch stávajících budov, realitních jednotek, příslušenství nebo plotů, zavlažovacích systémů a výstavby studní a výstavby zelených střech a visící zahrady. Odpočet musí být rozdělen na deset ročních splátek ve stejné výši a musí být vypočítán z maximální částky 5 000 eur na obytnou jednotku, včetně veškerých nákladů na projektování a údržbu souvisejících s provedením zásahů. Maximální odpočet je 1 800 eur na nemovitost (36% z 5 000). Úhrada výdajů musí být provedena pomocí nástrojů, které umožňují dohledatelnost operací (například bankovním nebo poštovním převodem).
Suchý kupón
Suchý kupón je volitelný režim, který má formu platby náhradní daně z příjmu a dodatečných daní (pro část odvozenou z příjmu nemovitosti). U smluv uzavřených bez kupónu nebude zaplacena registrační daň a kolkovné, které jsou obvykle splatné za registrace, ukončení a prodloužení leasingu. Volba suchého kupónu znamená vzdání se práva požadovat po celou dobu trvání opce aktualizaci nájemného, i když je stanoveno ve smlouvě, včetně odchylky zjištěné Istatem v národním cenovém indexu. ke spotřebě pro rodiny pracovníků a zaměstnanců předchozího roku.Kuponovou opci lze uplatnit u nemovitostí patřících do katastrálních kategorií od A1 do A11 (s výjimkou A10 - kanceláře nebo soukromá studia) pronajatých pro obytné účely a pro související příslušenství pronajaté společně s bytem. Náhradní daň se vypočítá uplatněním sazby 21% z ročního nájemného stanoveného stranami (15% u nájemních smluv se sjednaným nájemným vztahujícím se na domy nacházející se v obcích s nedostatkem bydlení a v domech s vysokým napětím bydlení).Náhradní daň se vypočítá uplatněním sazby 21% z ročního nájemného stanoveného stranami (15% u nájemních smluv se sjednaným nájemným vztahujícím se na domy nacházející se v obcích s nedostatkem bydlení a v domech s vysokým napětím bydlení).Náhradní daň se vypočítá uplatněním sazby 21% z ročního nájemného stanoveného stranami (15% u nájemních smluv se sjednaným nájemným vztahujícím se na domy nacházející se v obcích s nedostatkem bydlení a v domech s vysokým napětím bydlení).
Odpočet na restrukturalizaci
Daňová úleva na zásahy při renovaci budov - řídí se čl. 16bis prezidentského dekretu 917/86 - sestává ze srážky z IRPEF ve výši 36% vzniklých výdajů, přičemž celková částka nepřesahuje 48 000 EUR na jednotku nemovitosti. U výdajů vzniklých od 26. června 2012 do 31. prosince 2022-2023 je možné využít vyšší odpočet (50%) a maximální limit výdajů je 96 000 eur. Odpočet musí být rozdělen do 10 stejných ročních splátek. Chcete-li využít odpočet, je nutné uhradit výdaje hlasovým převodem a také stačí v daňovém přiznání uvést katastrální údaje identifikující nemovitost, a pokud jsou práce prováděny vlastníkem,registrační údaje listiny, která tvoří název, a další údaje požadované pro kontrolu odpočtu.
Ecobonus
Dotace se skládá z odpočtu z IRPEF nebo IRES a poskytuje se, když jsou prováděny zásahy, které zvyšují úroveň energetické účinnosti stávajících budov. Obecně jsou odpočty uznány, pokud vzniknou náklady na snížení energetické potřeby pro vytápění, tepelné zlepšení budovy (izolace - podlahy - okna, včetně svítidel), instalace solárních panelů a výměna zimní klimatizační systémy. Odpočet se rovná 65% a 50% - v závislosti na typu zásahu - u výdajů vzniklých od 6. června 2013 do 31. prosince 2022-2023.
káď
Nepřímá daň, tj. Která ovlivňuje spotřebu (tj. Dodání zboží nebo poskytnutí služby), DPH je daň z přidané hodnoty, která se na každé dodání vztahuje se závazkem postihu, tj. S povinností, dodavatele, připsat na vrub zákazníkovi a poté zaplatit státu. Daň má různé sazby: 4 procenta (minimální sazba), uplatňované například na prodej základních potřeb (jídlo, denní nebo periodický tisk atd.); 10 procent (snížená sazba), vztahující se na turistické služby (hotely, bary, restaurace a další turistické produkty), na některé potravinářské výrobky a konkrétní operace obnovy budov; 22 procent (běžná sazba), která se použije ve všech případech, kdy právní předpisy nestanoví jednu ze dvou předchozích sazeb.
imu
Městská vlastní daň (IMU) se vztahuje na vlastnictví budov, s výjimkou hlavních bytů zařazených do jiných katastrálních kategorií než A / 1, A / 8 a A / 9, stavebních ploch a zemědělské půdy a platí ji vlastník nebo vlastníkem jiného skutečného práva (užívací právo, užívání, bydlení, nájem, plocha). IMU od roku 2012 nahradila obecní daň z majetku (ICI). Předpokladem IMU je držení budov, stavebních ploch a zemědělské půdy. Daň nepodléhá hlavní rezidenci, tedy realitní jednotce, ve které má osoba povinná k dani a její rodina bydliště a místo obvyklého pobytu, pokud není luxusní nebo hodnotné.
Irpef
IRPEF je daň, která se uplatňuje na příjmy fyzických osob. Jedná se o přímou, progresivní a proporcionální daň ke skutečné výši všech příjmů, které daňový poplatník získal. Daň se uplatňuje na příjmy z pozemků, kapitálové příjmy, práce zaměstnanců, samostatné výdělečné činnosti, podnikání a další příjmy. Nevztahuje se však na důchodce nad 75 let, kteří mají celkový příjem nižší než 8 000 eur, a zaměstnance s celkovým příjmem nižším než 8 174 eur ročně. Daň musí být zaplacena na základě pěti pásem příjmů odpovídajících pěti sazbám daně z příjmů fyzických osob v rozmezí 23% až 43%.
Iuc
Jednotná obecní daň (IUC) zavedená od roku 2022-2023 je založena na dvou daňových předpokladech: první představuje vlastnictví nemovitostí a souvisí s povahou a hodnotou stejného majetku a druhý souvisí s výplatou a používáním komunálních služeb. IUC se skládá z městské daně (IMU), kterou platí majitel nemovitosti, a složky odkazující na služby, která se dělí na daň za nedělitelné služby (tasi), kterou platí majitel i uživatel nemovitosti majetku a v dani z odpadu (tari), určené k financování nákladů na službu sběru a likvidace odpadu účtovaných uživateli. Hlavní domy jsou vyloučeny jak z IMU, tak z TASI, s výjimkou těch, které jsou zařazeny do katastrálních kategorií A / 1,A / 8 a A / 9, které zůstávají předmětem obou daní.
Tasi
Daň za nedělitelné služby (TASI) se vztahuje na držení nebo držení budov z jakéhokoli důvodu - s výjimkou hlavního bydliště jiného než bydliště klasifikovaného v katastrálních kategoriích A / 1, A / 8 a A / 9 - a ploch zastavitelné, zatímco zemědělská půda je vyloučena.
TASI je splatný vlastníkem věcného práva a v případě, že nemovitost obývá jiná než uvedená osoba, také nájemcem (v rozsahu stanoveném obcí mezi 10% a 30% celkové splatné daně).
Tari
Daň z odpadu (TARI) je daň určená k financování nákladů spojených se službou sběru a likvidace odpadu a platí ji každý, kdo z jakéhokoli důvodu vlastní nebo drží prostory nebo nekryté oblasti, z nichž by mohl vznikat samotný odpad. Daň nahradila dřívější TARSU, TARES a TIA.