Zpracovaný obsah
- Zelený bonus: co to je?
- Kdo může využít slevu?
- Zelený bonus: usnadněné zásahy
- Co je vyloučeno
- Odpočet daně
- Jak platit výdaje
Kromě odpočtu za renovaci , nábytkového bonusu a ekologického bonusu byla letos zavedena nová daňová výhoda, tzv. Zelený bonus poskytovaný těm, kteří ozelenili nekrytou příslušnou plochu, tj. Postavili zahradu, kde předtím neexistovala nebo transformovala stávající zahradu, například výsadbou nových stromů, vytvářením trávníků, zavlažovacích systémů.
Zelený bonus byl zaveden zákonem o stabilitě do roku 2022-2023 a nyní přichází další objasnění, podporovaná Revenue Agency, sdružením Assofloro Lombardia.
Zelený bonus: co to je?
Zelený bonus spočívá v možnosti odečíst 36% nákladů vzniklých v roce 2022-2023 od roční daně z příjmu splatné v roce 2022-2023 za ekologické zásahy do soukromých nekrytých oblastí stávajících budov, realitních jednotek, příslušenství nebo plotů, zavlažovacích systémů a výstavby studní a výstavba zelených střech a závěsných zahrad.
Zařízení lze používat bez připojení k rekonstrukci budovy a bez kvalifikačního titulu.
Kdo může využít slevu?
Příjemci odpočtu jsou všichni, kdo vlastní bytovou jednotku, například:
- majitelé
- nahých majitelů
- držitelé jiných věcných práv.
Příjemci jsou také ti, kteří mají rezidenční nemovitostní jednotku s vhodným titulem (leasing a půjčka). Z koncese jsou vyloučeny nově postavené nemovitosti, kanceláře, obchody, sklady. Zelený bonus je také díky za výdaje vynaložené na výkony prováděné na vnějších společných částech barák budov, a to až do maximální celkové výši 5000 eur na bytové jednotky. V takovém případě je odpočet až na individuální kondominium v mezích částky, kterou mu lze přičíst, za předpokladu, že totéž bylo kondominiu skutečně vyplaceno v rámci předložení daňového přiznání.
Zelený bonus: usnadněné zásahy
Odpočet je způsoben:
- zelené uspořádání od nuly nebo radikální obnovy soukromých nekrytých oblastí stávajících budov, realitních jednotek, příslušenství nebo plotů: zahrady, závěsné zahrady - terasy a balkony (také kondominium). S ohledem na zásahy týkající se balkonů a teras je upřesněno, že jsou připuštěny výdaje na nákup a výsadbu stromů, keřů a keřů charakteru trvalých a nesezónních esencí.
- zavlažovací systémy a konstrukce studní
- výstavba zelených střech a závěsných zahrad
- úprava zahrad historického významu
- náklady na plánování a údržbu spojené s provedením uvedených zásahů.
Tyto zásahy musí mít mimořádnou povahu , a proto jsou usnadňovány práce, které jsou součástí zásahu týkajícího se celé příslušné zahrady nebo oblasti, který spočívá v novém zeleném uspořádání nebo renovaci stávající zahrady. Mezi práce, které lze usnadnit, patří také dodávka rostlin a keřů, a to i v mobilních květináčích, ale pouze v případě, že je toto místo součástí většího zásahu zeleného uspořádání obytného domu).
Co je vyloučeno
Mezi způsobilé zásahy nejsou zahrnuty výdaje na každoroční běžnou údržbu (například prořezávání živých plotů, sekání trávníku atd.) Již existujících zahrad (soukromých i bytových). Ekonomická práce a jednoduchý nákup nádob na balkon jsou také vyloučeny.
Odpočet daně
Odpočet, jako je odpočet za renovaci, nábytkový bonus a ekologický bonus, musí být rozdělen do deseti ročních splátek ve stejné výši a musí být vypočítán z maximální částky 5 000 eur na bytovou jednotku, včetně veškerých nákladů na design a údržba související s prováděním intervencí. Maximální odpočet je 1 800 eur na nemovitost (36% z 5 000). Zelený bonusje rovněž splatný za výdaje vynaložené na zásahy prováděné na vnějších společných částech budov kondominia, a to až do maximální celkové částky 5 000 eur na bytovou jednotku. V tomto případě má individuální kondominium právo na odpočet v mezích částky, kterou mu lze přičíst, za předpokladu, že totéž bylo kondominiu skutečně vyplaceno v rámci podmínek pro podání daňového přiznání. Úhrada výdajů musí být provedena pomocí nástrojů, které umožňují dohledatelnost operací (například bankovním nebo poštovním převodem).
Jak platit výdaje
Aby bylo možné bonus využít, musí být platby prováděny pomocí vhodných nástrojů umožňujících dohledatelnost, například:
- běžný bankovní převod
- Bankovní nebo poštovní šeky
- bankomat
- Kreditní karty
Chcete-li získat zelený bonus, musíte na fakturu vložit následující text: „V souladu se zákonem 205 z roku 2022-2023 čl. 1 odst. 12–15 pro použití odpočitatelné částky 36%“ .
V případě zásahů do kondominiových částí je odpočet na jednotlivém kondominiu v mezích jemu připisovatelné kvóty za předpokladu, že totéž bylo kondominiu vyplaceno v rámci podmínek pro podání daňového přiznání. U těchto prací na bankovním převodu se uplatňuje srážková daň ve výši 4%.
Finanční úřad rovněž objasnil, že v případě zásahů do společné i soukromé části (dokonce i do stejné budovy) se bonus zdvojnásobí a jeden má nárok (5 000 eur) na práci na „soukromé“ zahradě a druhá (ve stejné výši) s odkazem na podíl výdajů připadajících na zásahy do kondominiové zahrady.