Mezi nejčastější zásahy v nových domech patří především zásahy do koupelen a kuchyní , které je většinou třeba renovovat. Předělá se dlažba a vymění se systémy, nábytek nebo koupelnové doplňky. Existuje tedy mnoho otázek, které se nás naši čtenáři na tato témata ptají. Na daňové odpočty opět reaguje náš odborník Carlo Tagini, účetní, Studio Associato Cerati Tagini, Milán, [email protected] .
Otázka od Denise: Chtěl bych předělat vodovodní a topné systémy, vyměnit sanitární keramiku a obklady koupelny, vyměnit plynové potrubí a zrekonstruovat kuchyň (dlažba, odpad a voda). Můj magistrát říká, že se jedná o běžné údržbářské práce bez povinnosti komunikace. Po přečtení příručky finanční agentury pod nadpisem „Výměna sanitárních systémů a zařízení a konstrukce a vylepšení toalet“ jsou však zahrnuty do mimořádné údržby, a proto je možné je odečíst. Chtěl bych dělat práce v ekonomii, ale nerozumím tomu, jestli je mohu odečíst, protože někteří technici mi říkají ano, jiní ano, ale pouze pokud to máte ve společnosti. Mohu nebo nemůžu odečíst 50% použitého materiálu, sanitární keramiky a jakékoli nové kuchyně a pračky s bonusy za nábytek? Li,kromě pravidla bankovního převodu uvedeného v příručce je stále lepší provést komunikaci s obcí provedenou mnou (notoricky známý skutek?
Odpověď : Nejprve nemusí nutně existovat korelace mezi usnadněnými intervencemi a komunikací s magistrátem : výklad čtenáře je tedy správný a uvedená díla jsou jistě odečitatelná . Pokud jde o práci prováděnou v ekonomii , jak také několikrát potvrdila finanční agentura, právo na odpočet je omezeno na pořizovací náklady na použitý materiál. Pokud jde o vybavení, podívejte se na to, co již bylo několikrát napsáno: nábytkový bonus je možné využít v případě rekonstrukce budovy nebo v případě mimořádné údržby nebo konzervativní obnovy nemovitosti , v tomto případěnepředpokládá se, že dochází k restrukturalizaci . A konečně, i když je nutné dodržovat obvyklá pravidla platby bankovním převodem , nepředpokládá se, že by mělo dojít k jakékoli komunikaci s magistrátem, ale postačuje náhradní prohlášení o čestném prohlášení potvrzujícím, že práce byla provedena .
Otázka od Patrizie: Musím obložit koupelnu na stávající dlaždice (podlahu), vyměnit koupelnové armatury a koupelnový nábytek. Vztahuje se na tuto práci odpočet daně?
Odpověď: Intervence, které lze usnadnit, zahrnují výměnu koupelnových systémů a vybavení a také konstrukci toalet: pokud intervence jako celek spadají do těchto položek, v tomto případě jsou usnadněny. Například pouhá výměna podlah je konfigurována jako běžná údržba, a proto ji nelze samo o sobě usnadnit, pokud to není součástí širšího zásahu . Výměna nábytku jistě nezakládá nárok na bonus za nábytek, protože by se mohlo zdát, že nejde o skutečnou renovaci.