Výměna vstupních dveří vám umožní odpočítat daně, 50% u renovace budov a 65% u obnovy energie, obě prodlouženy zákonem o stabilitě do 31. prosince 2022-2023. Ale kdy můžete mít jedno a kdy druhé?
Namontujte nové vchodové dveře s 50% odpočtem
Pro získání 50% odpočtu daně na renovaci budovy musí být vchodové dveře instalovány od nuly jako zásah zaměřený na zlepšení bezpečnosti nemovitosti a zároveň prevenci rizika protiprávních jednání. Tento zásah se může týkat jak jednotlivých realitních jednotek, tak kondominiových částí. Jako každé jiné zaměstnání přijaté k 50% bonusu je maximální výše odpočitatelných výdajů 96 tisíc eur na jednotku nemovitosti.
Aby bylo možné odpočet využít, musí být platby provedeny bankovním nebo poštovním převodem a musí obsahovat :
- důvod platby s odkazem na zákon (článek 16-bis prezidentského dekretu 917/1986)
- daňový kód příjemce odpočtu
- daňový kód nebo DIČ příjemce platby.
V době platby převodu musí banky a společnost Poste Italiane Spa složit srážkovou daň jako zálohu na daň z příjmu splatnou společnosti provádějící práci a od 1. ledna 2022-2023 se tato srážková daň rovná 8%. Pro odpočet je nutné v daňovém přiznání uvést katastrální údaje identifikující majetek. Kromě toho je nutné uchovat a vystavit následující doklady pro případ kontroly:
- faktury a stvrzenky prokazující vzniklé výdaje
- příjmy z platebních převodů
- žádost o registraci (pokud nemovitost ještě není zaregistrována)
- potvrzení o zaplacení městské daně (Ici-imu), jsou-li splatné
- usnesení valné hromady o schválení provedení prací (u zásahů do společných částí bytových domů) a tisícinová tabulka rozdělení nákladů
- administrativní kvalifikace požadovaná platnou stavební legislativou ve vztahu k druhu prací, které mají být prováděny (koncese, povolení atd.), nebo, pokud právní předpisy nestanoví žádnou kvalifikaci, náhradní prohlášení o proslulosti, ve kterém je uvedeno datum zahájení prací a potvrzuji, že prováděné zásahy patří k těm, které lze usnadnit.
V kombinaci s 50% odpočtem daně si mohou ti, kdo vymění vchodové dveře, užít také nábytkového bonusu, 50% odpočtu daně z příjmu fyzických osob na nákup nového nábytku a velkých spotřebičů třídy nižší než A +, rovněž rozšířené o Zákon o stabilitě do 31. prosince 2022-2023. Splatný odpočet, který má být mezi oprávněné strany rozdělen na deset ročních splátek ve stejné výši, musí být vypočítán z maximální částky 10 000 eur (v celkovém vyjádření k výdajům na nákup nábytku a velkých spotřebičů). S mobilním bonusem lze zakoupit:
- nový nábytek, jako jsou kuchyně, postele, skříně, komody, knihovny, psací stoly, stoly, židle, noční stolky, pohovky, křesla, příborníky, matrace a osvětlovací zařízení). Nákup dveří, podlahových krytin (například parket), záclon a závěsů a dalších nábytkových doplňků je vyloučen
- velké nové spotřebiče energetické třídy nižší než A + (A pro trouby), jako jsou ledničky, mrazničky, pračky, sušičky, myčky nádobí, kuchyňské spotřebiče, elektrické sporáky, elektrické plotýnky, mikrovlnné trouby, elektrické topné přístroje, elektrické radiátory, elektrické ventilátory, klimatizační zařízení.
Mezi náklady, které lze odečíst, patří náklady na dopravu a montáž zakoupeného zboží. Pokud jde o rekonstrukční práce, pro získání bonusu na mobil je nutné provádět platby bankovními nebo poštovními převody, na kterých musí být uveden důvod platby, daňový kód příjemce odpočtu a DIČ nebo daňový kód subjektu ve prospěch kterého se převod provádí. Stejné postupy musí být dodrženy při úhradě nákladů na dopravu a montáž zboží. Platbu lze provést také kreditní nebo debetní kartou, přičemž je zakázáno platit bankovními šeky, hotovostí nebo jinými platebními prostředky.
Daňový poplatník musí také uchovávat:
- dokumentace potvrzující platbu (potvrzení o bankovním převodu, potvrzení o transakci, pro platby kreditní nebo debetní kartou, debetní dokumentace k běžnému účtu)
- faktury za nákup zboží s uvedením povahy, kvality a množství získaného zboží a služeb.
Vyměňte vchodové dveře za ekologický bonus
Chcete-li získat ekologický bonus, musí 65% odpočet daně nahradit nebo upravit stávající vchodové dveře . Musí to být okno, které ohraničuje vyhřívaný plášť budovy, směrem ven nebo do nevytápěných místností, a jsou respektovány indexy prostupu tepla požadované pro výměnu oken. Budova, na které budou vyměněny nebo upraveny vstupní dveře, musí být navíc vybavena topným systémem.
Z byrokratického hlediska je pro získání ekologického bonusu také nutné zaplatit za práci bankovním převodem nebo ústní poštou a je také nutné získat následující dokumenty:
- certifikace, která umožňuje prokázat, že provedený zásah splňuje požadované technické požadavky
- certifikát energetické certifikace (nebo kvalifikace), který obsahuje údaje týkající se energetické účinnosti budovy
- informační list týkající se provedených zásahů, který musí obsahovat identifikační údaje osoby, které vznikly výdaje, a budovy, na které byly práce provedeny, druh provedeného zásahu a výsledné úspory energie, jakož i relativní náklady, s uvedením částky za profesionální výdaje a částky použité k výpočtu odpočtu.
Do 90 dnů od ukončení prací musí být společnosti Enea zaslána kopie energetického osvědčení nebo osvědčení o kvalifikaci a informační list týkající se provedených zásahů. Termín ukončení prací, od kterého začíná lhůta pro zaslání dokumentace Enea, se shoduje se dnem, kdy se provádí takzvané „testování“.
Kolekce Petra od Bertolotto Porte věnovaná bezpečnosti: certifikované dveře odolné proti vloupání a 3000 druhů vnitřních a vnějších povlaků. Panely přizpůsobené dveřím domu lze vyrábět pro celou řadu produktů Bertolotto.
