Jedním z nejdůležitějších aktiv pro rodinu je bezpochyby majetek, dům, ve kterém člověk žije. To si jsou dobře vědomy i daňové orgány, které poskytují daňovým poplatníkům řadu různých daňových úlev navržených v průběhu let. Ecobonus, odpočet za renovaci a nákup nábytku, až po slevy pro ty, kteří kupují dům a poskytují jej na půjčku, existuje mnoho ústupků určených pro daňové poplatníky ohledně domu, včetně státní záruky pro ty, kteří mají potíže s čerpáním hypotéky.
Co je Státní záruční fond pro nákup a renovaci prvního domu
Nazývá se Záruční fond pro nákup a renovaci prvního domu a umožňuje vám požádat o hypotéky až do výše 250 000 eur s využitím státních záruk na polovinu částky.
Příjemci jsou:
- mladé páry (kde alespoň jeden ze dvou členů nepřesáhl 35 let)
- mladí lidé do 35 let s atypickým pracovním poměrem
- neúplné rodiny s nezletilými dětmi
- nájemníci bydlení ve vlastnictví autonomních ústavů sociálního bydlení, jakkoli pojmenovaní.
Kromě toho musí být nemovitost, která má být zakoupena a pro kterou je nutné požádat o půjčku:
- být používán jako hlavní bydliště
- musí spadat do katastrálních kategorií od A2 do A7 (tedy s výjimkou A1 (honosné domy), A8 (vily) a A9 (hrady, paláce).
Vstupem do fondu jsou získány státní záruky ve výši 50% z jistiny požadované půjčky, což usnadňuje přístup k úvěru. Fond je otevřen všem bez ohledu na věk, ale stanoví, že sazba za půjčku nebude vyšší než průměrná globální efektivní sazba (TEGM) zveřejňovaná čtvrtletně ministerstvem hospodářství a financí podle zákona proti lichvě.
Vstupem do fondu nemůže banka zaručená státem požadovat od občana kromě hypotéky a jakéhokoli pojištění další osobní záruky (např. Záruky od rodičů nebo příbuzných).
Žádost o přístup do záručního fondu musí být podána přímo bance, která se účastní iniciativy, o kterou je půjčka žádána, a to pomocí příslušného formuláře pro žádost o přístup do záručního fondu pro první domov, který je k dispozici na webových stránkách Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici SpA) a ministerstvo financí a zúčastněné banky, jejichž seznam, který je neustále aktualizován, je vždy k dispozici na webových stránkách Consap SpA
Domácí prostředí s obývacím pokojem s okny Sciuker, kolekce Skill, povrch White Oak.