Zpracovaný obsah
- Co můžete dělat se 110% Superbonusem
- Superbonus pro seismickou bezpečnost budov
- Odpočet, převod nebo sleva na faktuře?
Zveřejněna v Úředním věstníku 19. května, vyhláška o opětovném spuštění, která mimo jiné stanoví daň Superbonus ve výši 110% za řadu stavebních zásahů. U zdokumentovaných výdajů vzniklých daňovým poplatníkům se tedy od 1. července 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 uznává, že 110% daňový bonus je rozdělen na pět stejných ročních splátek u řady domácích prací.
Co můžete dělat se 110% Superbonusem
Superbonus si mohou užívat kondominia a fyzické osoby mimo provozování podnikatelské činnosti, na realitních jednotkách s výjimkou rodinných domů jiných než těch, které se používají jako hlavní rezidence.
Text vyhlášky zveřejněné v Gazzettě potvrzuje, že k tomu, aby byl Superbonus na 110%, je třeba provést jeden z těchto zásahů považovaných za řízení:
- tepelná izolace neprůhledných svislých a vodorovných povrchů ovlivňujících obvodový plášť budovy na více než 25% hrubé disperzní plochy. Strop odpočitatelnosti je 60 tisíc eur vynásobený počtem realitních jednotek, které tvoří budovu. Pozornost na použité izolační materiály, které podle vyhlášky musí splňovat minimální ekologická kritéria vyhlášky Ministerstva životního prostředí ze dne 11. října 2022-2023.
- na společných částech bytů výměna stávajících zimních klimatizačních systémů za centralizované systémy pro vytápění, chlazení nebo dodávku kondenzační teplé užitkové vody s účinností alespoň rovnou třídě A výrobku stanovenou nařízením EU 811/2013, s tepelným čerpadlem, včetně hybridních nebo geotermálních systémů, také v kombinaci s instalací fotovoltaických systémů a souvisejících skladovacích systémů nebo s mikrokogeneračními systémy. Limit útraty je 30 tisíc eur vynásobený počtem realitních jednotek, které tvoří budovu, odpočet je uznán také u výdajů souvisejících s likvidací a sanací náhradního závodu.
- V rodinných domech nahrazení stávajících zimních klimatizačních systémů systémy pro vytápění, chlazení nebo zásobování teplou užitkovou vodou tepelnými čerpadly, včetně hybridních nebo geotermálních systémů, také v kombinaci s instalací fotovoltaických systémů a souvisejících systémů skladování nebo s mikrokogeneračními zařízeními. Odpočet se počítá z maximálního výdajového stropu 30 000 EUR a je uznán také u nákladů souvisejících s likvidací a sanací vyměněného zařízení.
Vyhláška stanoví, že maximální sazba odpočtu daně ve výši 110% se vztahuje také na všechna další aktuálně plánovaná opatření energetické účinnosti, pokud jsou prováděna ve spojení s alespoň jedním z výše uvedených zásahů, tepelnou izolací budovy nebo výměna tradičního kotle za kondenzační nebo tepelné čerpadlo. Co to konkrétně znamená? Pokud například vytvoříte zateplovací systém, za který máte nárok na bonus 110%, a současně změníte okna, bude na tuto poslední zakázku také odečteno 110%.
Mezi zásahy, které lze provést pomocí 110% bonusu, patří kromě všech zásahů již zahrnutých v 50 a 65% eko-bonusu také:
- instalace fotovoltaických solárních systémů připojených k elektrické síti (odpočet možný až do výše nákladů nepřesahujících 48 tisíc eur)
- instalace systémů akumulace energie integrovaných do samotných solárních panelů v rámci limitu výdajů 1 000 eur za každou kWh skladovací kapacity systému akumulace. V těchto posledních dvou případech je pro získání odpočtu nutné přenést nespotřebovanou energii do GSE
- instalace sloupů pro dobíjení baterií elektromobilů v budovách.
Všechny tyto práce je však třeba zdůraznit, abyste si mohli užít Superbonus, musí být prováděny společně s hnacími, takže pouze pokud provádíte tepelnou izolaci nebo instalujete nový kotel. Vždy existuje možnost provést práci s využitím současného 65% nebo 50% eko-bonusu.
Kromě toho musí všechny práce vést ke zlepšení dvou energetických tříd nebo, není-li to možné, k dosažení nejvyšší energetické třídy, která má být prokázána certifikátem energetické náročnosti.
Superbonus pro seismickou bezpečnost budov
Ale nejen ecobonus. Přístup k 110% slevě mají také zásahy do zajištění nemovitostí, pro které lze seismabonus použít, pokud budou provedeny v období od 1. července 2002 do 31. prosince 2022-2023. V případě převodu korespondenta sleva klesne na 90% úvěr pojišťovně a kontextuální stanovení politiky, která kryje riziko kalamitních událostí.
Odpočet, převod nebo sleva na faktuře?
Vyhláška potvrzuje možnost daňového poplatníka zvolit místo odpočtu příspěvek ve formě slevy na faktuře od dodavatele, který jej může zpětně získat ve formě daňového dobropisu převoditelného na jiné subjekty, včetně bank a finančními zprostředkovateli nebo pro transformaci na daňový úvěr.
Aby se daňový poplatník mohl rozhodnout pro prodej nebo slevu, musí v daňovém přiznání požádat o vízum pro dodržování předpisů a možnost bude elektronicky sdělena finančnímu úřadu. Podrobné pokyny čekají na vysvětlení od agentury. Vyhláška konečně stanoví, že kvalifikovaným technikům a profesím odpovědným za projekt, kteří budou vydávat nevěrná osvědčení a čestná prohlášení, bude hrozit pokuta od minimálně 2 tisíc eur až do maximálně 15 tisíc eur za každé nevěrné osvědčení nebo čestné prohlášení vydané občanům, kteří zahájí práci energetická účinnost a bezpečnost budov.