Zpracovaný obsah
- Kdo musí platit IMU (+ Tasi)?
- Kdy platíte za novou IMU?
- Platím IMU, pokud v domě žije příbuzný?
Kdo musí platit IMU (+ Tasi)?
Od 1. ledna 2022-2023 byla zrušena IUC (jednotná obecní daň), která zahrnovala: IMU, TASI a TARI . Z těchto tří daní byla zachována Tari, Tasi byla definitivně zrušena jako samostatná daň, zatímco IMU byla přeformulována.
S novým IMU zůstává výjimka pro hlavní bydliště v platnosti (s výjimkou vyšších kategorií kategorie A1, honosné domy A8 domy ve vilách; zámky E A9, paláce výjimečných uměleckých nebo historických zásluh, jejichž vlastnosti splatnost IMU) a pro její příslušnost (jedna pro každou z kategorií: sklady a skladovací prostory C2; stáje, stáje, stáje, stáje, garáže (neziskové) C6; uzavřené nebo otevřené stáje C7). Například pokud má hlavní dům dva sklepy a garáž, bude dům, garáž a pouze jeden ze dvou sklepů považován za osvobozený od IMU.
Zákon o rozpočtu na rok 2022-2023 spojil TASI s IMU, nyní nazývanou nový IMU. Tato daň se uplatňuje ve všech obcích, s výjimkou Friuli Venezia Giulia a v autonomních provinciích Trento a Bolzano, které si zachovávají vlastní daňovou autonomii. Datum vypršení platnosti nového IMU je 16. června a 16. prosince referenčního roku. Občan se může vždy rozhodnout zaplatit celou daň jednorázově do 16. června.
Platím IMU, pokud v domě žije příbuzný?
Existuje mnoho e-mailů, které se k nám dostávají od lidí, kteří nevědí, jak interpretovat zákon týkající se IMU v konkrétním případě. Zde je konkrétní situace, která může ovlivnit mnohé, spoluvlastnictví jednoho nebo více bytů, ve kterých žije pouze jeden z nich, s bratry a sestrami.
Otázka: Moje žena vlastní (společně se sestrou, bratrem a matkou) dva byty a dvě garáže (stejná budova), ale nebývá v jednom z těchto nemovitostí, ale žije se mnou v domě, který vlastním. Byty a garáže ve vlastnictví mé manželky jsou obsazeny matkou (jeden byt) a jejím bratrem (druhý byt) s garážemi jako spotřebiči. Moje žena nepracuje, nemá žádný příjem kromě výše popsaných příjmů z nemovitostí a je to na mé náklady. Neplatí IMU + TASI za byt jeho matky a jeho garáž, ale platí IMU + TASI za byt + garáž, kde žije jeho bratr (který nemá žádné jiné nemovitosti). Tady je otázka: musí moje žena v daňovém přiznání uvést všechny vlastnosti a související údaje? Jak se má chovat pro účely daně z příjmu fyzických osob?
Odpověď: Otázka se týká dvou aspektů dědického práva: z položené otázky se vychází, že pozůstalá matka / manželka bydlí v „manželském“ domě, tj. Majetek patřící pozůstalému manželovi, zatímco druhý (nebo jiný majetek) byl rozdělen v dědictví mezi tři děti a matku podle dědičných podílů.
Pokud jde o první nemovitost, lze předpokládat, že matka ji užívá jako bývalý manželský dům. Z tohoto důvodu si to tedy musí sama uvést v daňovém přiznání a nebude muset platit jednotnou obecní daň (IMU).
Ve vztahu k druhému majetku zděděnému po manželovi a dítěti je třeba v tomto případě tuto nemovitostní jednotku chápat jako „nepřístupnou“ manželce čtenáře, protože je poskytována na bezplatnou půjčku bratrovi. Z tohoto důvodu je každý dědic povinen uvést ve výnosu podle svých procent dědičnosti, která určí související daně pro účely IRPEF. Pro účely IMU , není-li stanoveno jinak obcí, ve které se nemovitost nachází, i v případě (není uvedeno v žádosti) o poskytnutí bezplatné půjčky k užívání bratrovi, je povinna zaplatit obecní daň, protože 50% snížení základu daně je povoleno pouze pro příbuzné prvního stupně. Obecněji řečeno, v případě nemovitostních jednotek poskytnutých na bezplatnou půjčku můžete využít 50% slevu ze základu daně za předpokladu, že budou dodrženy podmínky Zákon o stabilitě do roku 2022-2023 a oběžník 1 / DF ze dne 17. února 2022-2023, které specifikují metody a snížení rovné polovině daně.
Na druhou stranu, za nemovitosti, které jsou považovány za „dostupné“, jsou obě IMU + TASI vypláceny podle postupů stanovených obcí, ve které se nemovitosti nacházejí.
Nakonec bude muset být posouzen odborník odpovědný za potřebu podat daňové přiznání manželkou čtenáře, pokud katastrální příjem nemovitosti přesáhne hodnotu 500 eur, jak to vyžaduje zákonná povinnost pro povinnost podat. deklarativní.