Zákon o rozpočtu na rok 2022-2023 zrušil IUC (Single Municipal Tax), která zahrnovala IMU, Tasi a Tari, sloučením prvních dvou a osamostatněním daně z odpadu (Tari, dříve Tares).
Daňový předpoklad se nemění, což vždy představuje držení nemovitostí nebo budov, stavebních ploch a zemědělské půdy. Rovněž byla potvrzena platná ustanovení, včetně zdanění budov pro produktivní využití zařazených do katastrální skupiny D.
Dokonce i pro případy osvobození od daně a snížení , nedošlo k žádným podstatným změnám ve vztahu k tomu, co je již stanoveno stávajícími právními předpisy.
Daň musí platit vlastníci nemovitostí, stavebních ploch a pozemků, s výjimkou nemovitostí používaných jako hlavní rezidence, s výjimkou hlavních luxusních domů, tj. Těch, které jsou naskládány v jiných kategoriích než A / 1, A / 8 a A / 9 kteří místo toho jsou povinni zaplatit daň.
Od platby je osvobozen každý, kdo vlastní nemovitost používanou jako manželský dům po převodu soudcem na rozluku, zrušení, zrušení nebo ukončení manželství. Pokud například manžel vlastní dům, který soudce přidělil jeho manželce, nebude muset platit IMU, i když poté koupí jiný majetek a bude tam bydlet.
V případě bývalého manžela je asimilace na hlavní bydliště spojena s opatrovnictvím dětí a asimilace není potvrzena pro italské občany, kteří nebývají na území státu a jsou registrováni v AIRE (registr Italů pobývajících v zahraničí). ).
Jak vyžaduje zákon o rozpočtu na rok 2022-2023, musí nový IMU platit také koncesionář ve státních oblastech a nájemce pronajatých nemovitostí.
Dále se neplatí daně za sociální bydlení, bydlení patřící stavebním družstvům s nerozděleným vlastnictvím, používané jako hlavní bydliště.
IMU 2022-2023: co se nemění
Nový IMU 2022-2023 zachovává výjimku pro první dům, ten, který je definován jako hlavní bydliště , a pro související příslušenství - garáž, parkovací místo, sklepy … - a také pro nemovitosti, které mu odpovídají zákonem nebo obecním nařízením IMU, pro s výjimkou těch, které jsou zařazeny do katastrálních kategorií A1, A8 a A9 a které nadále podléhají dani.
IMU 2022-2023: co se mění
1) Subjekty, které jsou povinny platit, musí zaplatit daň z roku 2022-2023 ve dvou splátkách s termínem 16. června (záloha) a 16. prosince (zůstatek). První splátka 2022-2023, která se do roku 2022-2023 rovnala 50% roční daně, se rovná dani splatné za první semestr uplatněním loňských sazeb a odpočtů. Bude tedy stačit přidat částku zaplacenou Tasi 2022-2023 předem k částce zaplacené Imu 2022-2023 předem . Platba musí být provedena vyplněním F24 pomocí kódů poskytnutých pro platbu IMU , které zůstaly nezměněny.
Druhá splátka 2022-2023 musí být vypočítána na základě sazeb schválených pro aktuální rok do 31. července 2022-2023, s úpravou první splátky (tedy roční daň minus záloha).
2) Rovnocennost s hlavním bydlištěm se nyní vztahuje na rodinný dům přidělený opatrovníkovi rodičů dětí, nikoli na manželský dům .
Například v případě bývalých manželů s dětmi se rovnice manželského domu jako hlavního bydliště již nevztahuje na manželský dům, ale na domov, který je přiřazen rodičům, kterým byla svěřena péče o děti Soud.
3) U aktiv kondominia podléhajících IMU musí nyní daň platit za všechny kondominium správce kondominia.
4) V případě významných změn pro účely výpočtu daně IMU došlo v roce 2022-2023 (například nemovitost dříve pronajatá a v roce 2022-2023 se stala nocleh se snídaní), je lhůta pro jejich předložení 30. června 2022-2023 , zatímco u změn týkajících se let 2022-2023 a 2022-2023 je konečný termín 31. prosinec 2022-2023 . Každá obec bude moci poskytnout daňovým poplatníkům vysvětlení o případech odchylek.
Každá obec stanoví daňové sazby samostatně .
S výjimkou konkrétních a konkrétních případů schválených magistrátem stanoví obecné právní předpisy IMU pro budovy i stavební pozemky základní sazbu rovnou 0,86 procenta . V každém případě mají místní správy svobodu jej zvýšit až na 1,06 procenta nebo snížit až na hranici 0,76 procenta.
Jsou potvrzena následující snížení:
- snížení na 50% základu daně u budov historického nebo uměleckého zájmu, u budov prohlášených za neobyvatelné nebo neobyvatelné a ve skutečnosti nepoužívané.
- snížení na 50% základu daně u domů poskytnutých na půjčku příbuzným prvního stupně, kteří je používají jako své hlavní bydliště.
- snížení na 75% základní sazby stanovené obcemi za nájemní byty v dohodnuté sazbě.
Platbu lze provést různými způsoby: poštovní poukázkou, platformou PagoPa a modelem F24.
Co se stane, pokud bude IMU zaplaceno pozdě?
Je použita úroková sazba 0,05% ročně.
Existují také různé typy aktivního pokání pro regularizaci nezaplacení.
- Vypořádání sprintu: pokuta 0,1% denně, pokud je zaplacena do 14 dnů od termínu.
- Krátké vyrovnání: pevná pokuta ve výši 1,5% z částky, pokud platíte od 15. do 30. dne následujícího po termínu.
- Průměrné vypořádání: pevná pokuta ve výši 1,67% částky, pokud platíte mezi 30. dnem zpoždění a 90. dnem.
- Dlouhé vypořádání: pevná pokuta ve výši 3,75% po 90. dni zpoždění, v každém případě však ve lhůtě pro podání prohlášení týkajícího se roku, ve kterém došlo k porušení.
Po uplynutí této doby bude uplatněna pokuta ve výši 30% z nezaplacené daně.
Rozšíření IMU 2022-2023
Ministerstvo hospodářství a financí obdrželo vysvětlení ohledně možnosti odložení termínu 16. června .
Finanční oddělení Ministerstva hospodářství vyjasnilo možnost prodloužení uděleného obcím ohledně termínů IMU . Prodloužení, které je povoleno obcím s ohledem na zdravotní krizovou situaci, musí v každém případě stanovit obec s konkrétním rozhodnutím; a bez usnesení obce tedy nedochází k prodlužování lhůt , které je nutno respektovat.
Rozlišení n. 5 / DF ze dne 8. června 2022-2023 však stanovila konkrétní limity : Obec může zařídit prodloužení pouze pro kvótu IMU své působnosti , aniž by došlo k prodloužení termínu pro zaplacení zálohy na nemovitosti katastrální kategorie D ( má státní i obecní evidenci nemovitostí převážně pro účely výroby, tj. katastrální kategorie D).
Usnesení MEF objasňuje, že i v tomto roce budou ti, kdo zaplatí opožděně, sankcionováni: proto v případě zpoždění platby budou vždy uplatněna zpoždění a pracovitá opatření pokání, která již byla stanovena k nápravě opožděných plateb.
Rozšíření TARI 2022-2023, ale žádná sleva pro pohotovost Covid-19
Tari (daň z odpadu, která byla součástí IUC společně s IMU a Tasi) bude muset být zaplacena, ale předpokládá se prodloužení přibližně o pár měsíců, víceméně variabilní od obce k obci. Žádná sleva pro pohotovost Covid . Stanovené sazby jsou sazby přijaté před mimořádnou událostí Covid-19.
TARI 2022-2023: platební metody
Stejně jako načasování se i platební systém TARI u jednotlivých obcí liší. Mezi možnosti patří poštovní poukázka zaslaná na adresu bydliště občana.
U podniků a obchodních aktivit je situace odlišná . Z tohoto pohledu ve skutečnosti obce pracují na revizi částek TARI, které mají být vyplaceny, zatím však není nic jistého.