Zpracovaný obsah
- Fasádní bonusy a super bonusy?
- Fasádní bonus. Průvodce Enea
- Kdo může využít bonus na fasády
- Které budovy mají nárok na bonus za fasádu?
- Technické požadavky na zásah pro fasádní bonusy
- Fasádní bonus: nezbytná dokumentace
Bonus za fasádu je nová daňová úleva platná v tomto roce, která stanoví „zdokumentované výdaje vzniklé v roce 2022-2023 související s intervencemi, včetně zásahů pouze při čištění nebo malování, zaměřených na obnovu nebo restaurování vnější fasády stávajících budov umístěných v zóně A nebo B podle vyhlášky ministra veřejných prací ze dne 2. dubna 1968, č. 1444, odpočet od hrubé daně ve výši 90 procent “.
Fasádní bonusy a super bonusy?
V případě nouze Coronavirus byl zaveden 110% Superbonus, tj. Možnost odečíst od Irperfu splatného do pěti let, výdaje vzniklé od 1. července 2022-2023 a do 31. prosince 2022-2023 u některých konkrétních zásahů, jmenovitě nahrazení stávající zimní klimatizační systémy v rodinných domech nebo ve společných částech budov a tepelná izolace izolačními materiály, které splňují minimální environmentální kritéria. Tyto zásahy jsou definovány jako „řízení“ schopné rozšířit sazbu 110% i na práce, které jsou v současné době podporovány s ekologickým bonusem na 50 nebo 65%, na instalaci sloupů pro elektromobily a pro fotovoltaické systémy a systémy akumulace, pokud jsou prováděny společně s nimi.
Bonus na obličej zůstává na 90% a nezvýší se na 110%.
Pokud je však vytvořen 110% motivační zateplovací systém, malování také tento bonus slevuje (s obnovou za 5 let, na náklady 60 tisíc eur za jednotku). 110% nemá žádné limity městské zóny, ale rodinné domy pro jednu rodinu jsou vyloučeny.
Fasádní bonus. Průvodce Enea
Enea, Národní agentura pro nové technologie, energetiku a udržitelný hospodářský rozvoj, zpřístupnila online příručku, která se výlučně týká zásahů do neprůhledných svislých struktur vnějších fasád, pro které do ní musí být přenášeny údaje Agentura. Jedná se o zásahy, které mají vliv z energetického hlediska nebo které ovlivňují omítku na více než 10% celkové hrubé rozptylové plochy stávajících budov umístěných v zónách A nebo B podle ministerské vyhlášky č. 1444 ze dne 2. dubna 1968.
Tyto zásahy musí rovněž respektovat:
- ministerská vyhláška ze dne 26. června 2022-2023 „minimální požadavky“
- Hodnoty prostupu tepla U (W / m2K) nepřesahující minimum odpovídajících hodnot uvedených v tabulce 2 ministerské vyhlášky ze dne 11. března 2008 ve znění ministerské vyhlášky ze dne 26. ledna 2010 a v příloze B ministerské vyhlášky ze dne 26. června 2022-2023 „minimální požadavky“.
Bonus na fasády umožňuje odečíst 90% výdajů vzniklých od 1. ledna 2002 od daně z příjmu a bez jakéhokoli maximálního povoleného limitu výdajů.
Všichni daňoví poplatníci, kteří:
- podporují náklady na rekvalifikaci energie;
- mít skutečné právo na realitních jednotkách tvořících budovu.
Které budovy mají nárok na bonus za fasádu?
Budovy, na kterých se mají provádět zásahy, za které je k dispozici bonus na fasády, mohou mít jakoukoli katastrální kategorii a jakékoli zamýšlené použití a musí být „existující“, tj. Skládané nebo s probíhajícím požadavkem na skládku a v souladu s platbou případné daně, pokud jsou splatné. Zásahy:
- nová výstavba v expanzi,
- nová výstavba demolicí a rekonstrukcí, včetně staveb se stejnými objemy, musí být umístěna v zóně A nebo B podle ministerské vyhlášky 1444/1968, nebo v obdobných oblastech podle regionální legislativy a obecních stavebních předpisů.
Budovy způsobilé k získání bonusu mohou být také kondominium nebo mohou být tvořeny jednou nemovitostí .
Technické požadavky na zásah pro fasádní bonusy
Ve svém příručce Enea zdůrazňuje, že zásah musí být zaměřen na „obnovu nebo obnovu“ vnější fasády a musí se týkat neprůhledných svislých konstrukcí téže (fasády na celém vnějším nebo vnitřním obvodu viditelné z ulice nebo ze země pro veřejné použití ).
Zásahy do povrchů hraničících s ambity, šachtami, nádvořími a vnitřními prostory, které nejsou viditelné z ulice nebo ze země pro veřejné použití, jsou vyloučeny.
Zásah musí být také konfigurován jako vlivný zásah z tepelného hlediska, tj. Zahrnující více než 10% omítky z celkového hrubého rozptylu povrchu budovy a musí splňovat požadavky uvedené v ministerské vyhlášce 26/06/2022-2023 (vyhláška „minimální požadavky ").
Pokud jde o konečné hodnoty prostupu tepla (U), musí být tyto hodnoty nižší nebo rovny hlášeným hodnotám:
a) v tabulce 2 vyhlášky ministrů ze dne 26. 1. 2010;
b) v tabulce dodatku B přílohy 1 vyhlášky ministrů ze dne 26. června21 „minimální požadavky“.
Kromě toho musí být respektovány národní a místní předpisy platné pro územní plánování, výstavbu, energetickou účinnost, bezpečnost (systémy, životní prostředí, práce).
Fasádní bonus: nezbytná dokumentace
Pokud jde o dokumenty nezbytné pro použití bonusu, je třeba rozlišovat mezi dokumenty, které mají být zaslány společnosti Enea, a dokumenty, které musí řádně uchovávat daňový poplatník. V prvním případě bude agentuře zaslán „list s popisem intervence“ do 90 dnů od data dokončení prací nebo testování
staveb. Odesílání musí probíhat pouze prostřednictvím konkrétních webových stránek týkajících se roku, ve kterém skončily (https://detrazionifiscali.enea.it/) a musí být
vypracováno kvalifikovaným technikem (technikem, architektem, geodetem nebo registrovaným odborníkem) do jejich profesního rejstříku).
Zákazník musí uchovávat tyto dokumenty:
- originální tisk „ popisu zásahu“ s uvedením kódu CPID přiděleného místem ENEA, podepsaný příjemcem a kvalifikovaným technikem;
• osvědčení vystavené kvalifikovaným technikem, který rovněž osvědčuje soulad s technickými požadavky,
• kopie osvědčení o energetické náročnosti (APE) každé jednotlivé
realitní jednotky, u které se požaduje odpočet daně;
• kopie technické zprávy požadované podle čl. 8 odst. 1 legislativního nařízení
192/2005 a následných změn nebo ekvivalentních regionálních ustanovení;
• technické listy použitých materiálů a stavebních dílů a případně
Označení CE s relativními prohlášeními o vlastnostech (DoP).
• usnesení valné hromady o schválení provedení prací a tisícovou tabulku rozpisu výdajů v případě zásahů do společných částí budov;
• faktury týkající se vzniklých výdajů nebo dokumentace týkající se výdajů,
jejichž platbu nelze provést bankovním převodem, a za zásahy do
společných částí kondominia prohlášení správce kondominia
potvrzující výši částky zaplacené kondominiem;
• potvrzení o bankovním převodu (vyhrazená banka nebo pošta podle zákona 296/2006)
s uvedením důvodu platby s uvedením podrobností pravidla
usnadňujícího daňový kód příjemce odpočtu, číslo a datum
faktury a DIČ nebo daňový kód příjemce jediného převodu;
• tisk e-mailu zaslaného agenturou ENEA, který obsahuje kód CPID, který zaručuje odeslání dokumentace.