Zpracovaný obsah
- Bonusové fasády: objasňuje Inland Revenue
- Práce, které spadají do bonusu na fasády
- Jak provést převod
- Fasádní bonus a Superbonus
Bonus za fasádu je nový objekt zavedený zákonem o rozpočtu na rok 2022-2023, který umožňuje odečíst 90% zdokumentovaných nákladů souvisejících se stavebními zásahy zaměřenými na obnovu nebo obnovu fasády budov umístěných v určité oblasti bez maximálních limitů výdajů.
Bonusové fasády: objasňuje Inland Revenue
Finanční úřad, po oběžníku č. 2 / E z roku 2022-2023 a online průvodci, poskytl další vysvětlení ohledně bonusu odpovědí na otázku položenou daňovým poplatníkem, jehož kondominium má v úmyslu schválit realizaci rozsáhlých restaurátorských prací při přepracování vnější omítky, při úpravě výztužných tyčí balkonů, při přepracování zděného parapetu, pod balkonu, podlahy a nátěru zábradlí. Daňový poplatník navíc vlastní dvě další nemovitosti, z nichž jedna je venkovská. Jeden potřebuje práci na podlaze terasy a vymalování plotu, druhý potřebuje zásahy pro přestavbu střechy.Inland Revenue tedy využil příležitosti k vyjasnění objektivního rozsahu použití a objasnil kumulativní limity mezi dotací a limity pro obnovu fondu budov a limity rekvalifikace.
Práce, které spadají do bonusu na fasády
Agentura připomíná, že bonus 90% zahrnuje „všechny zásahy provedené na prvcích fasády tvořících pouze neprůhlednou svislou konstrukci , na druhé straně jsou zásahy prováděné na vnitřních fasádách budovy z bonusu vyloučeny, s výjimkou zásahů viditelných z ulice“.
Agentura zdůrazňuje, že bonus za fasádu zahrnuje všechny zásahy provedené na prvcích „neprůhledné svislé konstrukce“ vnější části budovy. Ve výhodě nejsou zahrnuty zásahy prováděné na vnitřních fasádách budovy, s výjimkou těch, které jsou viditelné z ulice. To znamená, že obnova základních prvků vnější fasády budovy, čištění a nátěr povrchu, zpevnění, restaurování, zlepšení tepelných charakteristik mají přístup k odpočtu 90%.
Máte však také nárok na bonus za fasádu za zásahy prováděné na balkonech; ozdoby a vlysy na části budovy viditelné z veřejného pozemku; žlaby; svody; parapety; římsy; části rostlin na neprůhledné části fasády.
Bonus může zahrnovat výdaje vynaložené na renovaci omítky celého povrchu a na ošetření výztužných prutů fasády budovy kondominia a náklady na renovaci balkonů a pokrývačské práce jiné budovy ve vlastnictví.
Při pracích souvisejících s „rovnou terasou“ a se vším, co se děje na vnitřních fasádách budovy, jako jsou zásahy do neprůhledných vodorovných nebo šikmých konstrukcí (střechy, solární panely), do podlah směrem k nevytápěným místnostem nebo směrem ven nebo k výměně oken, rámů, mříží, dveří a bran, které nejsou součástí neprůhledné konstrukce budovy.
Jak provést převod
S ohledem na způsob provedení bankovního převodu k úhradě výdajů pro účely bonusu za fasády agentura upozorňuje, že převod musí obsahovat všechny požadované údaje (daňový kód příjemce odpočtu, DIČ nebo daňový kód příjemce převodu). Převody, které již bankovní a poštovní ústavy připravily pro účely ekologického bonusu a obnovy stavebního dědictví, lze použít také pro „bonusové fasády“, přičemž jako důvod budou uvedeny podrobnosti zákona 160/2021. V případě, že není možné nahlásit regulační odkazy, může být usnadnění v každém případě uznáno za předpokladu, že tím nebude definitivně ovlivněna povinnost provádět zadržení bankovními nebo poštovními institucemi.
Fasádní bonus a Superbonus
Od 1. července 2022-2023 vstupuje v platnost 110% Superbonus, možnost odečíst od Irperfu splatného do pěti let náklady vynaložené na výměnu zimních klimatizačních systémů existujících v rodinných domech nebo ve společných částech budov a tepelná izolace s izolačními materiály, které splňují minimální environmentální kritéria. Tyto zásahy jsou definovány jako „řízení“ schopné rozšířit sazbu 110% i na práce, které jsou v současné době podporovány s ekologickým bonusem na 50 nebo 65%, na instalaci sloupů pro elektromobily a pro fotovoltaické systémy a systémy akumulace, pokud jsou prováděny společně s nimi.
Pokud jde o bonus na fasády, nedochází k přímému zvýšení sazby z 90% na 110%. Ti, kteří mají v úmyslu provést práce na vnějších fasádách budov, si však budou moci vybrat nový 110% „zvětšený“ superbonus v tom smyslu, že budou muset provést větší zásah spojený s klimatizací a tepelnou izolací a přidat práce na fasádě, pokud nejsou pouze čištění nebo vnější nátěr, ale ovlivňují z tepelného hlediska nebo ovlivňují více než 10% omítky z celkového hrubého rozptylujícího se povrchu budovy.