Kromě daňové úlevy poskytované těm, kteří kupují nemovitost, která má být použita jako hlavní bydliště, daňové orgány poskytují další daňovou výhodu pro ty, kteří „odkoupí“ první dům. Podívejme se blíže na to, z čeho se skládá. Zákon stanoví, že kdokoli prodá dům zakoupený s využitím daňové výhody „první dům“ a poté jej prodá do 1 roku a koupí si další, i když nedokončený, který splňuje podmínky pro první dům, má nárok na daňový dobropis. Kredit se rovná registrační dani nebo DPH, které byly zaplaceny za koupi prvního prodaného domu. Kromě snížení registrační daně splatné v souvislosti s novým nákupem lze daňový kredit použít také jako alternativu:
- za celou částku, bez registrace, hypotéky, katastru nemovitostí, dědické a darovací daně splatné na základě stížností a listin předložených po datu získání úvěru
- jako snížení daně z příjmů fyzických osob splatné na základě prvního vrácení po novém nákupu
- v rámci kompenzace jinými daněmi a příspěvky splatnými v případě jednotkových plateb u modelu f24
Aby mohl daňový dobropis získat, musí poplatník vyjádřit svou vůli v listině o koupi nové nemovitosti a upřesnit, zda ji hodlá použít jako odpočet z registrační daně splatné za tentýž čin. Je proto nutné upřesnit údaje o listině o koupi nemovitosti, ze které byla zaplacena registrační daň nebo snížená DPH, a také její výši. V každém případě nesmí výše daňového dobropisu překročit registrační daň nebo DPH zaplacenou v souvislosti s druhým nákupem.