Lze použít bonus na nábytek, odpočet z daně z příjmu fyzických osob na nákup nábytku a velkých spotřebičů třídy nižší než A + (A pro trouby), zaměřený na vybavení budov procházejících rekonstrukcí, prodloužený do 31. prosince 2022-2023. pouze pokud je provedena obnova stavebního dědictví.
Zejména stavební zásahy, které umožňují požádat o odpočet daně - rozdělené na 10 ročních splátek ve stejné výši a vypočtených v maximální výši 10 000 eur - se týkají mimořádné údržby, restaurování, konzervativní sanace a renovace budovy prováděné na jednotlivých realitních jednotkách. Běžná údržba vás opravňuje k bonusu za nábytek, pouze pokud je prováděna na společných částech obytných budov.
Mimořádné údržbářské práce tedy mohou například zahrnovat:
- instalace výtahů a bezpečnostních schodů
- výstavba toalet
- výměna externích svítidel s úpravou materiálu nebo typu svítidla
- renovace schodů a ramp
- výstavba plotů, hraničních zdí a bran
- konstrukce vnitřních schodů
- výměna interních oddílů bez změny typu vlastnosti.
Na druhou stranu díla jako:
- úprava fasády
- výstavba podkroví nebo balkonu
- přeměna podkroví na podkroví nebo balkonu na verandu
- otevírání nových dveří a oken
- výstavba toalet v expanzi stávajících povrchů a objemů.
A konečně, při restaurátorských a konzervativních rehabilitačních intervencích na jednotlivém majetku, které opravňují k bonusu za nábytek, najdeme:
- úprava výšek podlah v souladu se stávajícími objemy
- restaurování historicko-architektonického aspektu budovy.
Malování stěn a stropů, výměna podlah a / nebo okenních rámů, rekonstrukce omítek a výměna obkladů, bran nebo dveří - to vše jsou příklady běžných zásahů údržby na běžných částech obytných budov, které vám umožní vychutnat si mobilní bonusy. Zdůrazňuje se, že v tomto případě mají kondominia nárok na odpočet, každý za svůj vlastní tisícinový podíl, pouze za zboží zakoupené a určené k vybavení těchto částí, protože odpočet za nákup nábytku a velkých spotřebičů k vybavení vlastní nehybný.
Zásahy, které umožňují využití nábytkového bonusu, zahrnují také výměnu kotle. Ve skutečnosti jde o přímý zásah, který má nahradit podstatnou součást topného systému, a jako takový se kvalifikuje jako „mimořádná údržba“, což umožňuje přístup k bonusu za předpokladu, že je u nového kotle dosaženo úspory energie ve srovnání s předchozím stavem.
Vysvětlení přinesla finanční agentura v oběžném dopise č. 3 / E ze dne 2. března 2022-2023, ve kterém jsou vysvětleny daňové odpočty, které lze použít v daňovém přiznání, model 730. Kromě bonusu za nábytek poskytuje agentura vysvětlení týkající se odpočtu daně z příjmu fyzických osob při rekonstrukcích budov, které do 31. prosince 2022-2023 bude použitelný v rozsahu 50%.
Předpokládá se zejména, že nahrazení sanitárních zařízení a zejména vany jinou vanou s otevíracími dveřmi nebo sprchovým boxem nelze usnadnit odpočtem Irpef, protože se jedná o běžný zásah údržby, který neumožňuje těžit ze slevy Irpef.
Na druhou stranu lze odpočet použít, pokud je jediná rutinní údržba součástí větší úlohy. Takže například v případě výměny sanitární keramiky, pokud provedete kompletní opravu sanitárních instalačních systémů novými materiály a také výměnu sanitární keramiky, můžete využívat daňovou slevu, 50% odpočet daně z příjmu do 31. prosince 2022-2023.