Opatření, která by mohla najít prostor v zákoně o rozpočtu, na kterém vláda pracuje, jsou rozšíření daňových odpočtů u domů, renovace, bonusy za nábytek a ekologické bonusy, stejně jako zavedení bonusu za fasádu za renovaci vnějších fasád budov. O prodloužení zeleného bonusu, 36% Irpef odpočtu nákladů vynaložených na řadu zásahů týkajících se zelené, zatím nic nehovoří. Ale nejen ústupky a slevy.
Manévr 2022-2023: novinky pro převody nemovitostí
Mezi dalšími inovacemi, které pro sektor nemovitostí předpokládá zákon o rozpočtu na rok 2022-2023, je také zvýšení daní za převody nemovitostí a suchý kupón na nájemné za dohodnutou sazbu. Podrobně se očekává, že se hypotéka a katastrální daň zvýší z 50 na 150 eur u převodů nemovitostí podléhajících registrační dani (tedy u prvního domu a dalších nemovitostí).
Jak je uvedeno v návrhu rozpočtu , „předpokládá se zvýšení daně z hypotéky a katastru nemovitostí z převodu nemovitostí podléhajících registrační dani (první dům, ostatní nemovitosti) z 50 EUR na 150 EUR každý“. Současně po tomto zvýšení následuje snížení z 200 na 150 EUR na každou daň z převodu nemovitostí, které podléhají. Vláda v zákoně o rozpočtu na rok 2022-2023, který musí být schválen do konce roku, v zásadě stanovila zvýšení hypotéky a katastrálních daní z převodu nemovitostí podléhajících registrační dani z 50 na 150 eur a zároveň snížení od 200 do 150 EUR za každou splatnou daň z nemovitostí, za které se dnes platí DPH.
Manévr 2022-2023: novinky pro suchý kupón
Sazba paušálního kupónu na nájemné se sjednanou sazbou zůstává na 10% oproti 15% požadovaným zákonem. Výhodný daňový režim stanovený pro ty, kteří si pronajímají nemovitost a který vám umožňuje v některých případech platit náhradní daň z příjmu a dodatečné daně - například nájemné ve sjednané sazbě - stanoví sníženou sazbu ve výši 15%, která až letos byl do roku 2022-2023 dále snížen na 10%. Od příštího roku by se sazba měla vrátit na 15%, ale vláda by po vyhodnocení omezenějšího nárůstu o 12,5% provedla kroky a nyní se zdá, že 10% sazba v roce 2022-2023 zůstane.