Teoreticky je demolice zdi prakticky vždy možná: jde pouze o důležitost strukturálního zásahu a následně o ekonomický závazek. Tady je to, co potřebujete vědět, než se pustíte do práce tohoto typu, když máte v úmyslu změnit rozložení svého bytu nebo rozšířit prostředí.
Demolujte součást: kdy a jak
První věcí, kterou je třeba pochopit, kdy je třeba demolici zdi zkusit, je, zda je zeď nosná nebo ne . Vyšetřování, které lze provést intuitivně v ruce - konstrukční stěny jsou obecně mnohem silnější než normální prkna -, ale které by bylo lépe svěřeno kvalifikovanému odborníkovi, který detekuje typ konstrukce (plné cihly, betonové sloupy …) a může pak také postupujte podle všech potřebných papírů, které mají být doručeny magistrátu, a také podle prací. Demolice nosné zdi vyžaduje složitý a nákladný zásah, protože aby nebyla ovlivněna statika budovy a následně bezpečnost obyvatel, je nutné provést významné konsolidační práce.. Například instalace kovových rámů nebo nosníků schopných nést váhu dříve nesenou odstraněnou obvodovou stěnou. Nebo kovové překlady nebo prefabrikovaný beton, pokud se otevírají pouze jedny komunikační dveře. A v případě nosné přepážky je povinné předložit postup změny technické kanceláři nebo jednotnému kontaktnímu místu pro soukromou budovu ve vaší obci s jakýmkoli stavebním projektem (který může v určitých konkrétních případech ovlivnit celou budovu).
Snadnější demolice nenosné zdi, zásah vyžadující štíhlejší práce a byrokracii. Ve skutečnosti není vždy nutné podat spis : před zásahem je nutné vyžádat si informace od technické kanceláře vaší obce, abyste pochopili, zda lze projekt zahrnout do seznamu prací přijatých ve „bezplatné“ výstavbě .
Jednoduché obložení - ještě více, pokud je vyrobeno ze sádrokartonu nebo dřevěných panelů - obecně neznamená značné náklady na konsolidaci, ale pouze problém řešení, jak zacházet s malými nerovnostmi nebo nedostatečnou kontinuitou nátěru na podlaze a stropu.
V obou případech je však nutné před zahájením demolice pochopit, za pomoci kvalifikovaných techniků, zda jsou ve zdivu systémy - elektrické nebo hydraulické - a zda je lze v sousedních svislých stěnách odstranit nebo případně přemístit.
Pokud pak demolice zahrnuje zvětšení místnosti, je nutné znovu zkontrolovat hygienické a stavební požadavky stanovené platnými předpisy, místními i národními, jako je poměr osvětlení a minimální potřebná výška .
Po dokončení musí být distribuční variace závodu zaregistrovány v katastru nemovitostí .
V tomto velkém obývacím pokoji byla zbourána zeď, ale na jejím místě byl opatřen podpůrný sloup. Celý projekt si můžete prohlédnout kliknutím sem (foto Cesare Chimenti).