Transformace z dvoupokojového bytu do třípokojovém bytě je vždy možné, pokud se rekonstrukce projekt je v souladu s podmínkami stanovenými
obecními stavebními předpisy týkající se minimálních opatření prostor a hygienických předpisů. Jedná se o zásah, který zahrnuje
návrh stavební praxe kvalifikovaným odborníkem, geodetem, architektem, inženýrem. Níže v reakci na našeho čtenáře Cristiana navrhujeme projekt vytvořený inženýrkou Alessií Avancini.
Jedná se o byt původně složený z otevřeného obývacího pokoje, dvoulůžkové ložnice, koupelny a skříně získané z výklenku v obvodové zdi. Obývací pokoj a ložnice jsou na stejné straně a oba mají balkon s francouzskými dveřmi. Pokoje jsou proto velmi světlé. V obývacím prostoru je další otvor, jakýsi celoplošný střih,
který zdůrazňuje jas a dává místnosti charakter. V koupelně je také okno.
Projekt renovace dvou pokojů na tři pokoje
Pozice oken je jedním z nejdůležitějších aspektů, aby zvážila při jednání s rekonstrukcí, se domnívá, že často, a to zejména v případě, že barák budov, úprava vyvýšenin je nemožné, nebo v každém případě komplikované.
V našem případě dvě francouzská okna na balkoně blokují dvoulůžkový pokoj a kuchyň v aktuální poloze (tímto způsobem je možné využít výhody současné rostlinné složky). Chcete-li přejít z bytu s jednou ložnicí do bytu se třemi ložnicemi, jsou pro získání ložnice užitečná pouze okna do koupelny a do obývacího prostoru. Oba mají adekvátní rozměry, které zaručují poměr osvětlenído nové místnosti, která musí mít minimální podlahovou plochu 8 metrů čtverečních (podle stavebních předpisů) a tedy otvor alespoň 0,8 metrů čtverečních (1/10 podlahové plochy, v některých případech to může být 1/8). Zvýrazněná výška okna v obývacím pokoji však téměř přirozeně vyžaduje umístit nový pokoj na místo stávající koupelny, a proto ponechat obě okna v obývacím prostoru, čímž je zajištěno dobré osvětlení na malé ploše.
V novém uspořádání je koupelna umístěna na slepé obvodové stěně napravo od vchodu a je sloučena se skříní, která nyní bude fungovat také jako předsíň (vyžaduje to zákon, protože je v přímém kontaktu s obytným prostorem, který zahrnuje i kuchyňský kout). Toto řešení, které zahrnuje přesunutí koupelny, předpokládá předělání vodovodního systému, aby se usnadnilo připojení vodovodních přípojek a odtoku toalety. Kromě toho, protože místnost bude bez okna, bude nutné nastavit systém řízeného mechanického větrání. Nová prostředí splňují všechny minimální požadavky na obyvatelnost, které například v městské části Milán zahrnují: obývací pokoj s kuchyňským koutem 17 m2, jednolůžkový pokoj 8 m2, dvoulůžkový pokoj 12 m2. V tomto ohledu je nově vytvořená místnost ve skutečnosti jednolůžkový pokoj, perfektní od 0 let výše. Většinu času, kdy se dvoupokojový byt přemění na třípokojový byt, je kromě zednických prací třeba počítat s nákupem nového nábytku. V tomto případě navrhovaný projekt umožňuje plně obnovit dvoulůžkový pokoj, který, i když se mírně změní ve prospěch obývacího pokoje, zůstane v původní poloze.
Obytný prostor, který je přístupný přímo od vchodu (kde je ve výklenku vedle dveří vytvořena praktická skříň), je vybaven kuchyňskou linkou uzavřenou nahoře otevřenou strukturou, která promítá nábytek a nabízí praktická knihovna. Naproti je jídelní stůl: je součástí kompozice, která integruje sloup, který je maskovaný dřevěným obložením koordinovaným s modulem knihovny a pokračuje dále nízkým TV stolkem . Před tím je pohovka, která má výhled ven.
V ložnici je obdélníkový pokoj s malou předsíní. Je vybaven dětskou postýlkou a přebalovacím pultem s velkou komodou a přihrádkou uzavřenou dvěma dveřmi, což je dostatečné pro dětskou soupravu.
