Vlastník pronajaté nemovitosti, který chce využít výhod daňového režimu „cedolare Secca“, musí tuto možnost využít při registraci nájemní smlouvy s novým modelem RLI.
Suchý kupón je volitelný režim zdanění nájemného . Vlastník, který se rozhodne pro kupón, platí v praxi náhradní daň za daň z příjmu fyzických osob a další daně, přičemž se zároveň vzdává žádosti o aktualizaci nájemného po celou dobu trvání možnosti , i když je stanovené ve smlouvě. Vlastník domu uplatní opci na režim suchého kupónu v době registrace smlouvy nebo v následujících letech.
Nájemní smlouva musí být zaregistrována u nového modelu RLI, který se také používá k uplatnění možnosti kupónu bez náhrady předchozího modelu 69. U těch smluv, které nemusí být registrovány, jako jsou smlouvy o krátkodobém pronájmu bez více než 30 dnů do jednoho roku pronajímatel uplatní možnost kupónu přímo v daňovém přiznání.
Vlastník, který si kupón vybere, je povinen předem o tom informovat nájemce doporučeným dopisem , kterým se vzdá, aby z jakéhokoli důvodu uplatnil právo požádat o aktualizaci nájemného.
Po návratu k modelu RLI je část D věnována možnosti kupónu .
Musí uvádět pořadové číslo nemovitosti a pronajímatele a relativní podíl vlastnictví. Poté musí být zaškrtnuto políčko vyhrazené pro volbu možnosti suchého kupónu („ANO“ v případě adheze, „NE“ v případě nepřilnutí nebo zrušení). U každé nemovitosti musí být vyplněn počet řádků, který se rovná počtu vlastníků nemovitosti uvedené jako pronajímatelé. Pokud počet lamel v sekci modulu není dostatečný, je nutné použít více modulů.
Pronajímatel je povinen uplatnit suchý kupón po celou dobu trvání smlouvy nebo prodloužení nebo, v případě opce uplatněné od let následujících po prvním, po zbývající dobu trvání smlouvy, má však vždy právo smlouvu zrušit. opce v každém roce následujícím po roce, ve kterém byla uplatněna.
Těsně pod částí D je část s názvem „Prohlášení pronajímatelů“.
Musí uvádět daňové kódy s příslušnými podpisy pronajímatelů, kteří uplatní opci nebo zrušení suchého kupónu pro konkrétní nemovitost.