Zpracovaný obsah
- Obnova veřejného bydlení
- Odpočet daně z příjmů fyzických osob pro nájemce
- Vykoupení sociálního bydlení
- Zneužívající
- suchý kupón
- Mobilní bonusy
Rada ministrů schválila domácí plán 2022-2023, balíček opatření pro realitní sektor, jehož cílem je obnovit nájem a leasing a chránit slabý segment daňových poplatníků.
Mezi inovacemi přijatými v plánu vládní budovy najdeme plán obnovy veřejných obytných budov a bytů, tzv. „Bývalý Iacp“, na který je přiděleno 400 milionů eur, z nichž bude financováno renovace budov, energetické úpravy, rostlinné inženýrství a protiseismické zásahy pro přibližně 12 000 dřívějších vlastností Iacp. Plán rovněž počítá s obnovou populárních budov, tj. Těch, které jsou určeny pro rodiny, které deklarují hrubý roční rodinný příjem nižší než 27 000 eur a jejichž rodinná jednotka zahrnuje osoby starší 65 let, nevyléčitelně nemocné nebo zdravotně postižené osoby se zdravotním postižením nad 66% a fiskálně závislé děti, aby bylo obnoveno celkem 2 300 nemovitostí.
Odpočet daně z příjmů fyzických osob pro nájemce
Mezi dalšími opatřeními stanovenými v plánu domu zahájeném Radou ministrů najdeme také přestavbu odpočtu daně , slevy Irpef pro ty, kteří žijí v nájemném. Zejména ti, kteří žijí v sociálním bydlení využívaném jako hlavní bydliště, budou mít po dobu tří let 2022-2023/2021/2022-2023 nárok na odpočet daně od Irpefu, daně z příjmu fyzických osob, ve výši:
- 900 eur, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 eur
- 450 EUR, pokud je celkový příjem mezi 15 493,71 a 30 987,41 EUR.
Rovněž byl podporován nákup stejného sociálního bydlení ex Iacp nájemciprostřednictvím vytvoření zvláštního fondu pro poskytování úrokových dotací na půjčky s cílem usnadnit nákup a prodej nemovitostí v těchto nemovitostech. V důsledku toho je usnadněno i vykoupení veřejného bydlení nájemci, a to po nejméně 7 letech od podpisu nájemní smlouvy. Viz zvláštní vyhláška o regulaci vykoupení a všech ostatních podmínkách, ale plán domu prozatím stanoví, že kupující, který vykoupí obecní bydlení, bude mít na jedné straně jako výhodu na jedné straně možnost platit DPH vykoupení a ne okamžitě a na druhé straně možnost zaplatit zbytkovou částku za nákup vykoupeného ubytování v době nákupu.
Zneužívající
Tvrdá pěst proti těm, kteří nelegálně užívají nemovitosti, se zákazem žádat o připojení k veřejným službám vody, elektřiny a plynu nebo dokonce o bydliště.
suchý kupón
Mezi další změny patří snížení sazby paušální daně z nájemného dohodnutou sazbou na 10 procent po prvním snížení, o kterém rozhodla předchozí vláda, z 19 na 15.
Mobilní bonusy
A konečně má smysl i otázka omezení výdajů na bonus za nábytek, což je usnadněný nákup s 50% odpočtem Iirpef na nábytek a velké spotřebiče, energetická třída A a A + pro ty, kteří dům renovují. Dříve zákon o stabilitě z roku 2022-2023 zavedl omezení výdajů na bonus za mobilní zařízení, které nemohlo být vyšší než ty, které vznikly při renovaci nemovitosti, omezení, které bylo poté odstraněno vyhláškou „save Rome bis“, která však nebyla převedena na číst v čase; v následném „Salva Roma ter“ nebyla zmínka o omezení bonusu za nábytek . Nyní se zdá, že otázka najde adefinitivní důsledky pro plán domu, který obnovuje maximální strop výdajů na nákup nábytku a spotřebičů ve výši 10 tisíc eur . V zásadě můžete například utratit 8 tisíc eur za nábytek ve srovnání s 5 tisíci vynaloženými na renovaci, ale vždy zůstat v maximálním limitu 10 tisíc eur, jak bylo původně plánováno.