Vyhláška „cílová Itálie“, legislativní vyhláška 145 ze dne 23. prosince 2013 zavedla důležité inovace týkající se APE, osvědčení o energetické náročnosti budov , a to jak ohledně neplatnosti skutků stanovených bez tvrzení, tak za stejných činy, které vyžadují dohodu EPA vytvořenou k nahrazení ACE.
Vyhláška zejména odstranila sankci stanovenou za neplatnost listin o převodu nemovitostí , u nichž je povinné přiložit APE, ale pouze ve zvláštních případech, tj. Pouze u smluv uzavřených v období od 4. srpna 2013 k 24. prosinci 2013. V zásadě by všechny listiny o převodu za úplatu a pronájem budov bez tvrzení APE byly neplatné, ale podle vyhlášky to neplatí pro případy stanovené mezi 4. srpnem a 24. prosincem 2013 “ destinace Itálie ". Nějaká mini-amnestie, kterou může požadovat jedna ze smluvních stran za předpokladu, že neplatnost smlouvy ještě nebyla prohlášena konečným rozsudkem. Mini amnestie má však svou cenu, to znamená, že musí býtzaplatit peněžitou sankci známou jako „sankce za nepřipojení APE“, která se pohybuje od 1 000 do 4 000 eur.
Další novinkou zavedenou zákonnou vyhláškou č. 145 z roku 2013, se týká povinnosti připojit a dodat osvědčení pouze u listin o převodu nemovitosti za úplatu a u nových nájemních smluv týkajících se celých budov a nikoli jednotlivých nemovitostí. APE musí být proto připojeno od 24. prosince 2013, data vstupu vyhlášky v platnost pro cílovou Itálii, pouze u nových nájmů celých budov. U všech poprvé podepsaných smluv, jejichž doba trvání není kratší než 30 dní v roce, zůstává pouze povinností pronajímatele informovat svého nájemce o energetické náročnosti pronajaté nemovitosti v době zahájení jednání. , bez jakéhokoli tvrzení o dohodě EPA.