Zpracovaný obsah
- běžná a mimořádná údržba: DPH 10% a 22%
- Co jsou významná aktiva
- Seznam významných aktiv
- 10% pouze v případě, že si koupíte společnost
- Subdodavatelské práce: 22% společnosti, 10% klientovi
běžná a mimořádná údržba: DPH 10% a 22%
Náklady na díla klasifikovaná jako běžná a mimořádná údržba (na základě písmen a) ab) čl. 3 vyhlášky č. 380 ze dne 6. června 2001 - Konsolidovaný stavební zákon) mají 10% sníženou DPH, ale pouze na část . Podívejme se podrobně:
- na poskytování služeb se uplatňuje DPH ve výši 10%
- DPH je 10% z ceny dodávek NON-významného zboží dodavatelem
- DPH za dodání významného zboží dodavatelem je pouze 10% až do výše nákladů na poskytnutí služby, která se považuje za sníženou o náklady na samotné zboží. To znamená, že celkové náklady (poskytování služeb + dodání zboží) musí být odečteny od nákladů na významné zboží. Na výsledném čísle se uplatňuje 10% DPH. Zatímco na rozdíl mezi náklady na významné zboží a tímto výsledným údajem je použita DPH ve výši 22%.
Pojďme si objasnit příklad
Celkové náklady na intervenci: 10 000 eur
Náklady na poskytování služeb: 4 000 eur
Náklady na významná aktiva: 6 000 eur
10 000 - 6 000 = 4 000 eur (podíl na nákladech na významná aktiva, na která se vztahuje 10% DPH).
6 000 - 4 000 = 2 000 (podíl nákladů na významná aktiva, na která se vztahuje 22% DPH)
Co jsou významná aktiva
Významným zbožím jsou výrobky považované za výrobky významné hodnoty přesně pro domácnost. Jejich definice a identifikace je dána vyhláškou Ministerstva financí ze dne 29. prosince 1999, zveřejněnou v Úředním věstníku č. 306 ze dne 31. 12. 1999 („Identifikace aktiv tvořících významnou část hodnoty dodávek uskutečněných v rámci intervencí na vymáhání stavebního fondu prováděných na budovách převážně pro obytné účely, podle čl. 7 odst. 1 písm. B) ), zákona č. 488 z roku 1999. “)
Seznam významných aktiv
- výtahy a výtahy
- externí a vnitřní zařízení
- kotle
- videotelefony
- klimatizační a recyklační zařízení
- koupelnové armatury
- bezpečnostní systémy.
10% pouze v případě, že si koupíte společnost
10% sníženou DPH nelze uplatnit na materiály nebo zboží dodané jinou osobou než osobou provádějící práci, a to ani na materiály nebo zboží zakoupené přímo od klienta.
Subdodavatelské práce: 22% společnosti, 10% klientovi
Poskytování služeb subdodavateli dodavateli je rovněž vyloučeno z režimu snížené sazby. V tomto případě musí subdodavatel fakturovat sazbu DPH 22% hlavní společnosti, která následně bude fakturovat službu klientovi s DPH ve výši 10% (přirozeně, pokud pro to existují podmínky a podmínky).