Obrátili jsme se na finanční úřad se šesti otázkami, abychom rozptýlili určité pochybnosti o daňových úlevách stanovených v legislativním nařízení 63/2013 . Zde najdete první dva; pro ostatní, sledujte nás při příštích schůzkách.
Jaké výhody požíváte a jaké povinnosti musí mít ti, kteří mají prospěch z odpočtů?
K 26. červnu 2012 a do 31. prosince 2013 není odpočet vyšší než 36 procent, ale 50 procent vzniklých výdajů, zatímco za stejné období byl maximální limit výdajů zvýšen ze 48 tisíc eur na 96 tisíc eur pro každou nemovitostní jednotku. To znamená, že bonus je spuštěn dlouhým seznamem prací, včetně například mimořádných údržbářských, restaurátorských a konzervativních rehabilitačních prací a nejběžněji u stavebních rekonstrukcí prováděných na jednotlivých bytových nemovitostech jakékoli katastrální kategorie. , včetně venkova, včetně příslušenství. A opět pro sanační zásahy proti azbestu, pro odstranění architektonických bariér, aby byla upřednostněna vnitřní mobilita, a pro bezpečnost nemovitosti, jako v případě „nezákonných“ činů.V tomto ohledu si pomyslete na náklady na instalaci bran, mříží, obrněných dveří, kamer, trezorů a proč ne také proti krádeži detektorů. Stručně řečeno, seznam je opravdu dlouhý.
A konečně je správné si pamatovat poslední nákup, který se od tohoto roku stane součástí případu restrukturalizačních bonusů. To je možnost odečíst z daně z příjmu fyzických osob, opět v rozsahu 50 procent, výdaje vynaložené na nákup nábytku zaměřeného na vybavení nemovitosti procházející rekonstrukcí. V tomto případě však musí být odpočet vypočítán z maximálního limitu celkových výdajů nepřesahujícího 10 tisíc eur, který má být rozdělen na 10 ročních splátek ve stejné výši.
A povinnosti?
Co by měli dělat ti, kdo dům renovují? Nejprve je třeba platby provést bankovním nebo poštovním převodem, přičemž je třeba uvést důvod platby, daňový kód plátce a příjemce, u nichž lze případně uvést DIČ. Dokumenty týkající se prací, komunikace a převodů musí být samozřejmě uchovávány s opatrností, protože si je mohou vyžádat finanční úřady.
Pojďme nyní k povinnostem, které byly nedávno zjednodušeny a omezeny. Zejména byla zrušena povinnost zasílat sdělení o zahájení prací finanční agentuře, tj. Operačnímu středisku v Pescaře. Pro využití odpočtu tedy stačí uvést údaje o katastru nemovitosti a další požadované údaje v daňovém přiznání. Vezměte však na vědomí, že v závislosti na typu zahájených prací je v některých případech nutné informovat magistrát a místní zdravotní úřad příslušný pro danou oblast doporučeným dopisem se zpětným potvrzením s uvedením povahy příslušného zásahu. identifikační údaje společnosti, která se na ní bude podílet, údaje o klientovi a datum zahájení prací.
Pokud jde o načasování vrácení peněz, všichni daňoví poplatníci budou muset rozdělit celou odečitatelnou částku na 10 ročních splátek.
* Úplnou a podrobnou studii různých regulačních aspektů a možností, které nabízí nová legislativa, najdete samozřejmě v příručce vytvořené finanční agenturou - Renovace budov: daňové úlevy.
- Technický příspěvek tiskové kanceláře finanční agentury pro Cose di Casa