Zpracovaný obsah
- Bývalo to takhle
- Demolice a stavby
- Po rekonstrukci se dům o rozloze 90 metrů čtverečních stane tímto
- Kolik stojí renovace za 90 metrů čtverečních
Na 90 metrech čtverečních se jednalo o projekt, jehož cílem bylo učinit dům obyvatelnějším: obývací pokoj se zvětšil, byla získána další koupelna při zachování tří ložnic a samostatné kuchyně. Renovujte obklady stěn a podlah, včetně stávající koupelny . Vše s omezeným výdajovým rozpočtem: 550 eur za metr čtvereční.
Bývalo to takhle
Stejně jako mnoho domů v minulosti se čtyřpokojový byt o rozloze 90 metrů čtverečních vyznačoval dlouhou chodbou, která končila komorou . Po stranách byly pokoje rozděleny, kuchyň byla obyvatelná a byla zde pouze koupelna . Tato tradiční typologie penalizovala čtvercové záběry a neumožňovala oddělení mezi obytným a soukromým prostorem .
Demolice a stavby
Při pečlivém plánování zvětšení prostor jejich funkční distribucí byl také vytvořen podrobný seznam prací, aby byl od společnosti získán jasný a úplný odhad. Toto je první část odhadu prací, které budou muset být provedeny, aby se prostor co nejlépe využil.
Po rekonstrukci se dům o rozloze 90 metrů čtverečních stane tímto
Prostory se snížily ze čtyř na pět a byla přidána koupelna / prádelna . Z obývacího pokoje, dobře odděleného od prostoru na spaní, se stal dvoulůžkový pokoj s otevřenou kuchyní. Tímto způsobem se získá zpět nejméně 5 metrů čtverečních, které byly dříve promarněny, přičemž dvě ložnice zůstanou nezměněny, respektive 14 metrů čtverečních a 15 metrů čtverečních.
- Starý obývací pokoj byl zcela proměnil v moderní obývací pokoj s otevřenou jídelnou a kuchyňským prostoru . Který se navíc může spojit s přilehlým obývacím pokojem a nechat posuvné dveře mezi dvěma místnostmi otevřené.
- Nová koupelna nahradí skříně. Aby byl prostor jednodušší, byla místnost rozšířena o 1,75 metrů čtverečních směrem k chodbě a minimálně směrem k hlavní ložnici. Bez okna, ale s nuceným větráním, je to na standardu, protože existuje další služba větraná přirozeným způsobem.
- Změňte přístup ke stávající koupelně, která je z chodby přesunuta do nové pracovny. Obnovuje se také nábytek, který lépe využívá prostor na koncích místnosti.
- Pouhým pohybem zdi je část chodby integrována do staré kuchyně . Získáte pokoj o rozloze 10 metrů čtverečních, který je v současné době určen pro domácí kancelář , ale je vhodný pro budoucí použití jako 3. ložnice . Tímto způsobem bylo využito a obnoveno dalších 2,5 metrů čtverečních, které byly dříve uvolněny.
- Relaxační prostor je ten získal díky projektu: jedna z ložnic, otevřený směrem k chodbě, byla přeměněna na vzdušné a dobře osvětleném prostředí, které také se zdá mnohem větší. S novými dveřmi jsou přímo propojeny s přilehlým obývacím pokojem.
V tomto bodě, poté, co byly identifikovány všechny oblasti, v nichž byla přijata opatření, zbývá jen pokračovat v ověřování a analýze nákladů na druhou část odhadu práce , těch, které popisují povrchové úpravy a všechny systémy předpokládané v projektu.
Kolik stojí renovace za 90 metrů čtverečních
| DEMOLICE / ODSTRAŇOVÁNÍ | |
| Příprava staveniště | |
| Demolice vnitřních prken v tlustých děrovaných cihlách. 8 cm, včetně injektáže a holení zbývající části, lešení, spouštění na ložnou plochu, likvidace suti a transport na skládku, 24 m2 | |
| Demolice obkladů a dlažeb, včetně spouštění na ložnou plochu, likvidace suti a transport na skládku, 30 metrů čtverečních | |
| Demolice dlážděných podlah, včetně spouštění na ložnou plochu, odvoz suti a transport na autorizovanou skládku, 92 m2 | |
| sanitární uložení, včetně spouštění na ložnou plochu, likvidace a přeprava na skládku | |
| Demontáž dveří včetně střešních oken a soklů, včetně spouštění na ložnou plochu, likvidace a přeprava na skládku | |
| Celkový | |
| BUDOVY | |
| Nová konstrukce 8 cm dutých cihelných prken, včetně omítek, 25 metrů čtverečních | |
| Rekonstrukce zdi nad dveřmi po odstranění příčky | |
| Dodávka a montáž vodotěsného sádrokartonového podhledu pro koupelny, 10 m2 | |
| Dodávka a montáž sádrokartonového podhledu, 6,3m2 | |
| Celkový | |
| PRÁCE SÁMAČKOU A SADROU | |
| Sanace svislých omítek (vyhlazení sádry) po odstranění tapet, provedení stop a základů podlahy v oblastech podléhajících systémovým úpravám | |
| Celkový | |
| DOKONČOVACÍ PRÁCE | |
| Malování dvouvrstvým omyvatelným, průsvitným, matným nátěrem na vodní bázi, včetně přípravy základního nátěru vytvrzovacím roztokem, včetně stropů, barva zvolená manažerem, včetně pomocného zdiva, 200 m2 | |
| Instalace obkladu z kameniny, 22 616 metrů čtverečních | |
| Pokládka kameninové podlahy, 54 metrů čtverečních | |
| Záběhová instalace z hotových dubových parket, velikost 18 × 180 cm, 38 m2 | |
| Dodávka a instalace 3 cm vysoké bíle natřené dřevěné podlahové lišty, která se vkládá se silikonovým upevněním, 80 m | |
| Celkový | |
| PRÁCE OKENAMI | |
| Dodávka a montáž vnitřních stěn posuvných skleněných dveří mezi obývacím pokojem a kuchyní, Š 120 x V 290 cm | |
| Dodávka a montáž 2 vnitřních stěnových posuvných dveří z bíle lakovaného dřeva. Délka 70 x výška 210 cm | |
| Dodávka a montáž vnitřních nástěnných posuvných dveří, z bíle lakovaného dřeva, L 80 x H 210 cm | |
| Dodávka a montáž 3 otočných dveří z bíle lakovaného dřeva, šířka 80 x výška 210 cm | |
| Celkový | |
| PLYN A VODA-SANITÁRNÍ SYSTÉM | |
| Úpravy plynových, vodovodních a elektrických systémů pro přestěhování kuchyně, následuje připojení podle projektu a označení DL | |
| Úpravy stávajícího sanitárního systému koupelny, včetně instalace sanitárních armatur a baterií | |
| Nový 5-dílný vodo-sanitární systém, instalace sanitárních armatur a vodovodních baterií (včetně nízké sádrokartonové stěny pro skrytí odtokového potrubí) | |
| Bodový posun radiátoru, včetně dodávky a instalace svislých ohřívačů ručníků v koupelně | |
| Nové místo pro radiátory včetně dodávky a montáže vertikálních ohřívačů ručníků do koupelen | |
| Montáž zděné sprchové vaničky včetně zdiva, vodotěsného plechu s odtokem, zděné police a krytiny | |
| Celkový | |
| ELEKTRICKÝ A KLIMATIZAČNÍ SYSTÉM | |
| Úpravy stávajícího elektrického systému, po odstranění aktivních elektrických vedení ve zbořených částech zdi, výstavba nových světelných a napájecích bodů pro nové uživatele a pro nové vybavení domácích spotřebičů, včetně asistenčních zednických prací a obnovy stěn na otevřených tratích pro nové trasy instalace. 70 světelných bodů, včetně dodávky a instalace krabic a desek | |
| Dodávka a instalace klimatizačního systému podle schématu uvedeného na půdorysu podhledu | |
| Celkový | |