Po IMU a dani se daňoví poplatníci musí vypořádat s další důležitou daní, konkrétně s tari, daní z odpadu. Někteří již dorazili, zatímco jiní v těchto dnech přicházejí přímo domů, bulletiny magistrátu, s nimiž platí daň, která nahradila TARSU a TARES, s různými termíny. Jak ale platíte Tari? Na základě pokojů nebo metrů čtverečních? Záleží na počtu členů rodiny? Co když je dům prázdný? Tyto a další jsou nejčastějšími pochybnostmi, které se pokusíme rozptýlit, s ohledem na to, že jednotlivé obce rozhodují o Tari na místní úrovni. Přesnější informace naleznete v předpisech místního úřadu pobytu.
Tari je daň z odpadu, která od 1. ledna 2022-2023 nahradila předchozí daně splatné občany Come jako protiplnění za službu sběru a likvidace odpadu, tj. TARSU, TIA a TARES.
Základem pro výpočet Tari je podlahová plocha realitních jednotek registrovaných nebo zapsaných do katastru nemovitostí, které pravděpodobně produkují odpad.
Co však znamená pochozí povrch? Neexistuje žádné referenční legislativní ustanovení, ale kritérium stanovené v ministerské vyhlášce ze dne 10.05.1977 lze použít pro definici užitné obytné plochy, tj. Podlahová plocha bytů měřená síť stěn, sloupů, příček, otvory, dveřní a okenní otvory, veškerá vnitřní schodiště, lodžie a balkony.
Jinými slovy, Tari se aplikuje na pochůznou plochu bytu, která se počítá s ohledem na povrch bytu bez vnitřních stěn, pilířů a obvodových stěn. Vyloučeny jsou také balkony, nekryté terasy, nekrytá parkovací místa, výtahové šachty, pultové místnosti a společné kondominiové prostory, které nejsou výlučně obsazeny nebo drženy, jako jsou chodby, schody, výtahy, sušicí stojany.
Po zjištění základu daně se sazba vypočítá na základě metrů čtverečních, nikoli podle pokojů nemovitosti, a také na základě počtu obyvatel. Tari se skládá zejména z pevné části (která se určuje vynásobením podlahové plochy ubytování pevnou sazbou) a variabilní sazby (určuje se v poměru k počtu obyvatel ubytování).
V takovém případě každá obec rozhoduje o sazbách Tari sama. Například městská samospráva v Miláně schválila v roce 2022-2023 tarify pro domácí uživatele:
- 1 složka: pevná část 1,50905 (EUR / m2) + variabilní část 55,21360 (EUR)
- 2 komponenty: pevná část 1,77313 (euro / m2) + variabilní část 5099,38447 (euro)
- 3 komponenty: pevná část 1,980663 (euro / m2) + variabilní část 115,94855 (euro)
- 4 komponenty: pevná část 2.15040 (euro / m2) + variabilní část 143.55535 (euro)
- 5 komponent: pevná část 2.32022-2023 (euro / m2) + variabilní část 176.68351 (euro)
- 6 a vyšší komponenty: pevná část 2,45221 (euro / m2) + variabilní část 193,24759 (euro)
Metry čtvereční a počet obyvatel také pro výpočet Tari v Římě . V tomto případě obec Capitoline zpřístupnila online užitečnou kalkulačku aktualizovanou o nové sazby, které ve srovnání s rokem 2022-2023 snižují roční náklady o 1,5%. (Usnesení AC č. 15 ze dne 25. března 2022-2023).
Aby bylo možné použít Tari, musí být budovy schopné produkovat odpad. Mohou proto nastat případy, kdy jsou prostory nepoužitelné pro objektivní podmínky. Například pokud je dům prázdný a není tam žádný nábytek a není zde žádné připojení k domácím uživatelům (voda, elektřina, plyn, telefon). V tomto případě nemusíte platit Tari. Pokud však existuje nábytek nebo připojení i jediného uživatele, výjimka se nepoužije.
Pokud jde o slevy ze zaplacení tarifu , mohou se jednotlivé obce také rozhodnout uplatnit slevy nebo výjimky pro první dům . V těchto případech je vždy nutné zkontrolovat regulační předpis Tari obce pobytu. V hlavním městě tedy mohou některé subjekty, které mají určité požadavky, požádat o osvobození od placení poplatků za odpady za majetek, který je hlavním bydlištěm, přímo obci. Jedná se o tyto požadavky:
- nemají žádné dluhy týkající se sazby za odpad nebo předchozích TARES vzniklých k 31. prosinci roku předcházejícího roku uplatnění výjimky
- mít obyčejný ISEE nepřesahující 6 500 eur.
Ale také přítomnost dětí může být důvodem ke snížení z platby Tari, vždy podle uvážení magistrátu. Například v Miláně dochází k 10% snížení sazby pro rodiny složené ze 3 členů, z nichž 1 dospělý a 2 nezletilí pobývají v ubytovacích zařízeních o ploše do 80 metrů čtverečních nebo rodiny skládající se ze 2 osob včetně 1 dospělého a 1 nezletilá osoba žijící v ubytovacím zařízení o rozloze 80 metrů čtverečních nebo menší.
Kromě toho je v teplém období mnoho majitelů druhého domu, kteří se rozhodnou jej zpřístupnit jako rekreační dům . V těchto případech musí sazbu za odpad vždy platit vlastník, protože zákon stanoví přesně v případě dočasného držení nemovitosti nepřesahující dobu rovnající se 6 měsícům v roce povinnost zaplatit vlastníkovi . Může však dojít ke snížení, vždy podle uvážení magistrátu. Stejně jako v Miláně, kde je poskytována 30% sleva v případě domu udržovaného k dispozici pro sezónní použití nebo pro jiné omezené nebo přerušované použití jako v případě prázdninových domů nebo v Turíně, kde se v tomto případě očekává snížení o 20%.