Novinky v oblasti odpočtů daní z nemovitostí pocházejí z vyhlášky o růstu, legislativní vyhlášky č. 34/2022-2023 obsahující „Naléhavá opatření pro hospodářský růst a řešení konkrétních krizových situací“, účinná od 1. května 2022-2023. Podívejme se podrobně, co to je.
Pobídka pro nákup anti-seismických domů
Zákonná vyhláška č. 50 z roku 2022-2023 poskytlo novou pobídku pro ty, kteří kupují domy odolné proti zemětřesení. Tato pobídka zejména stanoví, že po intervencích na snížení seismického rizika prováděných v obcích, které jsou v oblastech klasifikovaných jako „seismické riziko 1“ (identifikováno usnesením předsedy Rady ministrů č. 3519 ze dne 28. dubna 2006) prostřednictvím demolice a rekonstrukce celých budov, ti, kteří koupí nemovitost v rekonstruované budově, mohou využít odpočet ve výši:
- 75% kupní ceny jedné realitní jednotky, jak je uvedeno ve veřejné listině o prodeji, pokud provedení intervencí povede ke snížení seismického rizika, které určuje přechod na třídu s nižším rizikem
- 85% ceny jednotlivé realitní jednotky, což má za následek veřejnou listinu o prodeji , pokud provedení intervencí zahrnuje snížení seismického rizika, které určuje přechod do dvou tříd s nižším rizikem.
Vyhláška o růstu nyní tuto pobídku rozšířila a rozšiřuje se na intervence prováděné v obcích spadajících do oblastí klasifikovaných jako „ seismické riziko“ 2 a 3.
Energetická účinnost a seizmická rizika
Vyhláška rovněž zavádí možnost pro ty, kteří nesou náklady na zásahy v oblasti energetické účinnosti, a pro ty, kteří jsou zaměřeni na přijetí antiseizmických opatření, získat příspěvek poskytovaný dodavatelem, který provedl zásah, ve formě slevy z dlužné částky.. V zásadě to znamená, že daňový poplatník, který provádí dotyčné intervence, má před sebou alternativu: zvolit si prospěch z daňových bonusů nebo mít slevu z nákladů na intervenci ze strany dodavatele. Příspěvek bude poté od dodavatele vrácen jako daňový dobropis ve stejné výši, který bude použit jako kompenzace, v 5 ročních splátkách ve stejné výši, bez uplatnění limitů kompenzace. Ohledně konkrétních způsobů, jak bude tato sleva fungovat, se očekává, že finanční agentura vyjasní.