Tyto daňové úlevy pro stavební renovace, úsporu energie a dokonce i nábytek bonusy jsou k dispozici jak na jednotlivých jednotkách než v obytných budovách, jako jsou byty, ale musíme dát nějaké vysvětlení.
Počínaje restrukturalizačními intervencemi jsou ty z běžné údržby vyloučeny z odpočtu daně, pokud se týkají jednotlivých nemovitostí, zatímco jsou povoleny pouze a výlučně, pokud se týkají společných částí bytů . Společné části bytů jsou označeny v článku 1117 občanského zákoníku a jsou to půda, na které budova stojí, základy, hlavní stěny, střechy, ploché střechy, schody, vstupní dveře, vestibuly , arkády, nádvoří, všechny části budovy nezbytné pro běžné použití, místnosti pro vrátnici a vrátnici, výtahy, studny, cisterny a stoky.
Běžnými údržbovými pracemi na těchto společných částech mohou být například oprava, renovace a výměna povrchových úprav budov , výměna podlah, oken a dveří, nátěr stěn, stropů, vnitřních a vnějších svítidel, renovace vnitřní omítky, hydroizolace střech a teras, nátěry garážových vrat. 50% daně z příjmů fyzických srážka je kvůli každého bytu na základě tisící akcii , za předpokladu, že tato byla skutečně vyplacena do bytu ve lhůtě pro podání daňového přiznání.
Je třeba poznamenat, že i když nemají konkrétní povinnost, nestanovili správce, aby mohli využít odpočet na renovaci společných částí, budou muset požádat o daňový zákon a provést všechny formality požadované jménem samotného kondominia. Tyto faktury musí být vyhotoveny na byty nebo i co se týče plateb, je třeba, aby se převod indikující, kromě daňového řádu budovy, včetně těch z bytu provedení platby.
Kromě běžných údržbářských prací, ale pouze na společných prostorách, mohou ti, kteří bydlí v kondominiu, vždy těžit z 50% odpočtu za mimořádnou údržbu, renovaci budovy, restaurování a konzervativní rehabilitaci provedenou v jediném bytě.
S odpočtem daně u renovace souvisí bonus na nábytek , dodatečný odpočet daně, vždy 50% na nákup nábytku (kuchyně, postele, skříně, pohovky, matrace atd.) A velkých spotřebičů energetické třídy minimálně do A + a A pro trouby (ledničky, mrazničky, pračky, sušičky, myčky nádobí, kuchyňské spotřebiče atd.), kterými lze vybavit zrekonstruovaný dům. V případě běžných zásahů údržby prováděných pouze na společných částech bytu je bonus za nábytek povolen pouze u nákupů zboží zaměřeného na vybavení stejných společných částí. Bonus za nábytek proto zahrnuje kuchyň zakoupenou pro byt vrátného nebo stůl pro strážní místnost. Je však třeba poznamenat, žezásahy při mimořádné údržbě, restaurování a konzervativní rehabilitaci, rekonstrukci budovy prováděné jak na společných částech bytového domu, tak na jednotlivých bytových realitních jednotkách, tedy na jediném bytě bytu, dávají právo na bonus za nábytek.
A konečně, pokud jde o odpočet daně u intervencí na přestavbu energie , a to jak v případě, že jsou prováděny na společných částech bytových domů, tak i v případě, že se týkají všech realitních jednotek, které tvoří jediný byt, vždy můžete využít odpočet ve výši 65% až k 31. prosinci 2022-2023. Je třeba si uvědomit, že zákon o stabilitě do roku 2021 zahrnoval v kategorii usnadněných zásahů kromě izolace, instalace solárních panelů a výměny zimních klimatizačních systémů také nákup a instalaci solárních stínění a klimatizačních systémů v zimě vybavené generátory tepla poháněnými palivy z biomasy.