Odpočet 50% daně z příjmu fyzických osob lze použít pro řadu výrazných zásahů do běžné a mimořádné údržby, restaurování a konzervace a renovace. Běžná údržba jsou způsobilé pro podporu pouze v případě, provedené na společných částech bytových domů, tedy schodiště, vstupní dveře, vstupní místnost, verandy, terasy, všech částí budovy nezbytné pro běžné použití, místní pro vrátnici a pro noclehárny, výtahy, studny, cisterny, stoky atd. V tomto případě mají jednotlivé byty nárok na 50% odpočet Irpef na základě tisícinového podílu. Mezi ty, které opravňují k odpočtu, patří například práce na mimořádné údržbě instalace výtahů a bezpečnostních schodů, výstavba a vylepšení toalet, výměna vnějších rámů a oken nebo rolet za rolety a s úpravou materiálu nebo typu svítidla, rekonstrukce schodů a ramp, oplocení soukromého prostoru, konstrukce schodů vnitřní. Kliknutím sem získáte další informace. Informace o mobilním bonusu najdete kliknutím sem.
Z těchto obecných pokynů však není tak snadné se dostat do konkrétní situace a najít jednoznačné odpovědi. Zde jsou dvě otázky čtenářů k bonusovému tématu, na které dnes odpoví Micaela Chiruzzi, obchodní a daňová firma Chiruzzi ([email protected])
Otázka Anny M.: Zrenovoval jsem chatu na venkově vytvořením dvou malých bytů, mohu využít bonus za nábytek pro každý byt? Myslím tím, že mohu utratit 10 000 eur za každý byt?
Odpověď : Dekretem Sblocca Italia byly dělicí a spojovací práce budov považovány za mimořádnou údržbu. Proto tento druh intervencí spadá na všechny záměry a účely do těch, které lze usnadnit odečtením 50% nákladů vynaložených na daň z příjmu fyzických osob. Revenue Agency, v oběžníku 121 / E / 1998, objasnila, že za účelem identifikace limitu výdajů, ze kterého je možné vypočítat odpočet za zásahy při vymáhání,Nejprve je nutné zohlednit počáteční počet realitních jednotek, které jsou předmětem rekonstrukčních prací.
Otázka od Valerie : V roce 2022-2023 jsme vyměnili vanu za sprchu , můžeme využít 50% odpočtu ?
Odpověď: Renovace koupelny - včetně potrubí a potěru - je jistě mimořádná údržba (čl. 3 odst. 1 písm. B), prezidentský dekret 380/2001) a jako taková je výhodou odpočtu. Jednoduchou výměnu koupelnového vybavení a obložení koupelny, aniž by bylo nutné zasahovat do potrubí a potrubí, lze naopak definovat jako běžnou údržbu, jejíž výdaje nelze odečíst. Agentura objasňuje oběžníkem č. 3 / E ze dne 2. března 2022-2023, že náhradní zásahy do vany, do jiné vany s otevíracími dveřmi nebo do sprchového boxu, nejsou usnadněny, protože jsou zařazeny mezi běžné zásahy do údržby. Aby byl odpočitatelný, měl by být zásah v souladu s technickými vlastnostmi stanovenými zákonem o odstraňování architektonických bariér (zákon 13/1989).Výměna vany a sanitárního zařízení může vždy těžit z odpočtu daně, pokud se provádí v rámci mimořádné renovace: například kompletní renovace vodovodních systémů v koupelně.