Finanční úřad uznává nájemce koncesí ve formě odpočtů nákladů na nájemné . Naše čtenářka Chiara se nás ptá, zda může s ročním příjmem nižším než 8 000 eur využít nějaké dotace na pronájem hlavní budovy. Odpověď je Micaela Chiruzzi, účetní, obchodní a daňová firma Chiruzzi, ([email protected])
U smluv sjednávaných ve prospěch nájemců s „nízkými příjmy“ je ubytování využívané jako hlavní bydlení pronajato se smlouvami sjednanými nebo obnovenými podle zákona č. 431 z roku 1998 jsou poskytovány následující koncese, tj. Odpočet pro účely daně z příjmů fyzických osob:- 300 eur, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 eur;
- 150 eur, pokud je celkový příjem vyšší než 15 493,71 eur, ale nejvýše 30 987,41 eur.
U smluv s dohodnutým nájemným , kde je poplatník držitelem leasingové smlouvy stanovené podle zákona č. 431 ze dne 9. prosince 1998, výhody spočívají v odpočtu daně:
- 495,80 EUR, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 EUR;
- 247,90 eur, pokud je celkový příjem vyšší než 15 493,71, ale ne vyšší než 30 987,41 eur.
Žádné odpočty, pokud je příjem vyšší než 30 987,41.
U smluv uzavřených s mladými lidmi ve věku mezi 20 a 30 lety na základě zákona č. 43, u nemovitosti, která má být použita jako hlavní bydliště , se v daňovém přiznání předpokládá odpočet 991,60 EUR .
Tento odpočet je splatný za první 3 roky, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 EUR . Podmínkou pro využití koncese je to, že se dotyčný majetek liší od hlavního bydliště rodičů mladého držitele smlouvy.
Požadavek na věk je splněn, pokud k němu dojde také pro část zdaňovacího období, ve kterém je odpočet zamýšlen.
Odpočty se počítají také ve prospěch zaměstnanců, kteří z pracovních důvodů :
- převést své bydliště na obec práce nebo sousední;
- nová obec je vzdálena nejméně 100 kilometrů od předchozí a v každém případě mimo svůj vlastní region;
- bydliště v nové obci bylo převedeno nejpozději 3 roky po žádosti o odpočet.
Tento odpočet lze použít v prvních třech letech od přemístění bydliště a je způsoben rozsahem:
- 991,60 EUR, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 EUR;
- 495,80 eur, pokud celkový příjem přesáhne 15 493,71 eur, ale ne 30 987,41 eur.