Zpracovaný obsah
- IMU poprvé doma v roce 2022-2023: platíte nebo ne?
- Výpočet IMU
- Jak platit IMU
Prosinec se blíží a spolu s ním konečný termín k zaplacení zůstatku splatného za rok 2022-2023 IMU, jednotné městské daně, která se platí z nemovitostí, 17. prosince. S ohledem na tuto důležitou událost je zde krátké vademecum se všemi nejdůležitějšími informacemi.
IMU poprvé doma v roce 2022-2023: platíte nebo ne?
IMU se nevztahuje na hlavní domy a související příslušenství, s výjimkou těch, které jsou zapsány v katastrálních kategoriích luxus a prestiž. Co je hlavní dům ? Myslíme tím nemovitost, ve které vlastník a jeho rodina obvykle bydlí a mají registrované bydliště. Daň je poté splatná hlavní rezidenci pouze v případě, že spadá do katastrální kategorie luxusu nebo hodnoty, tj.
- A1 honosné domy
- Obydlí A8 ve vilách
- Hrady A9, paláce výjimečných historických nebo uměleckých zásluh.
V důsledku toho daň není splatná, pokud hlavní bydliště spadá do katastrální kategorie:
- Obytný dům A2
- A3 ekonomické bydlení
- A4 oblíbené bydlení
- Velmi populární pouzdro A5
- A6 venkovská obydlí
- Domy A7 v malých vilkách.
U nemovitostí jiných než hlavní bydliště se IMU platí vždy bez ohledu na katastrální kategorii. Takže druhý a třetí dům, prázdné i pronajaté.
Proto v termínu 17. prosince 2022-2023 , majitelé první luxusní a prestižní domovy, druhé a třetí domů, atd jsou povinni platit bez ohledu na katastrální kategorie patří.
Výpočet IMU
Jak se počítá IMU? Pravidla jsou přesná: především je třeba určit základ daně, který je dán příjmem katastru nemovitosti přeceněným o 5%. Zákonem požadované koeficienty musí být vynásobeny získanou hodnotou, kterou jsou:
- 160 pro domy typu: elegantní, občanské, ekonomické, populární, velmi populární, venkovské, malé vily, vily, zámky, paláce výjimečných uměleckých nebo historických zásluh, typické ubytování míst (katastrální kategorie od A / 1 do A / 11 - vyloučeno A / 10)
- 80 pro kanceláře nebo soukromá studia (kategorie A10)
- 140 pro vysoké školy a internáty, pečovatelské domy a neziskové nemocnice, věznice a polepšovny, veřejné úřady, školy a laboratoře, knihovny, muzea, galerie, akademie, kluby (katastrální kategorie od b1 do b8)
- 55 pro obchody a obchody (katastrální kategorie c1)
Sazby stanovené obcemi se pak použijí na hodnotu získanou vynásobením přeceněného příjmu z katastru ve výši 5% koeficientem stanoveným zákonem, který musí být zveřejněn v konkrétní části webových stránek ministerstva financí. Výpočet druhé splátky musí být od nových sazeb schválených obcí nebo od hodnot stanovených v loňském roce a nejsou aktualizovány do 31. května 2022-2023.
Jak platit IMU
Je to daňový poplatník, který se rozhodne platit pomocí modelu f24 nebo poštovního dokladu o běžném účtu. Pro ty, kteří se rozhodnou platit pomocí formuláře F24, který je k dispozici online zdarma na webových stránkách finanční agentury nebo u autorizovaných přepážek, je nutné tento údaj vyplnit velmi pečlivě. Musí být uvedeny zejména daňové kódy , které jsou:
- „3912“ pro hlavní budovu a související příslušenství
- „3913“ pro venkovské budovy pro instrumentální použití
- „3914“ pro zemi
- „3916“ pro stavební plochy
- „3918“ pro ostatní budovy.
Pokud se naopak rozhodnete platit daň prostřednictvím papírových poštovních bulletinů, aktuální číslo účtu je „1008857615“, platné v celé zemi a bulletin musí být vystaven v rámci „Imu Payment“.