Lhůta pro zaplacení první splátky IMU a daně pro rok 2022-2023 vyprší 18. června. Pokud jde o ostatní roky, opět se neplatí daně, pokud se vztahují k hlavnímu sídlu, které není ani luxusem, ani hodnotou. Existují i další případy výjimky a platební slevy. Uvidíme, co jsou zač.
Výjimky IMU a Tasi 2022-2023
Řekli jsme, že první splátky IMU a Tasi 2022-2023 nejsou splatné v případě hlavního bydliště, a nikoli luxusního nebo prestižního - proto nespadá do kategorií A1, A8 a A9. Pod hlavním bydlištěm rozumíme nemovitost zapsanou nebo zapsanou v registru městských budov jako samostatnou nemovitou jednotku, „v níž obvykle bydlí vlastník a jeho rodina a bydlí v registru“. Je třeba poznamenat, že v případě, že si členové rodinné jednotky zřídili své obvyklé bydliště a registrované bydliště v různých nemovitostech nacházejících se v městské oblasti, vztahuje se na rodinnou jednotku výjimka Imu a Tasi pro hlavní bydliště. pro jednu nemovitost .
První splátka Imu a Tasi nejsou splatné - za předpokladu, že nemovitost není zařazena do katastrálních kategorií A1 / A8 / A9 - a to ani v případě:
- realitní jednotky patřící do stavebních družstev s nerozděleným vlastnictvím, které se používají jako hlavní bydliště a související příslušenství členů nabyvatele, včetně realitních jednotek patřících do stavebních družstev s nerozděleným vlastnictvím, určené pro studenty vysokých škol, kteří jsou nabyvateli, rovněž odchylně od požadovaného požadavku registrovaného pobytu;
- obytné budovy určené k sociálnímu bydlení
- manželský domov přidělen k manželovi, po poskytnutí rozluku, za neplatné, zrušení nebo ukončení občanských účinků manželství;
- jeden majetek zapsaný nebo zapsaný v registru městských budov jako samostatná nemovitostní jednotka, kterou vlastní a nepronajímají pracovníci stálé služby ozbrojených sil a sil vojenské policie a zaměstnanci policie civilní systém, stejně jako zaměstnanci Národního hasičského sboru, pracovníci příslušející k prefekturní kariéře, u nichž nejsou vyžadovány podmínky obvyklého pobytu a registrovaného pobytu;
- jediná nemovitostní jednotka vlastněná italskými občany, kteří nemají bydliště na území státu a jsou registrováni v rejstříku Italů s bydlištěm v zahraničí (AIRE), kteří již odešli do důchodu v příslušných zemích svého bydliště z důvodu vlastnictví nebo užívacího práva v Itálii, za předpokladu, že není pronajata ani poskytnuta k zapůjčení.
Slevy Imu a Tasi 2022-2023
Přechod k případům, kdy jsou daně placeny se sníženou sazbou - nebo spíše nemovitý základ, z něhož bude poté vypočítána daň, je snížen o 50% - v případě nemovitosti užívané jako hlavní bydliště poskytnuté osobou povinnou k dani na půjčku příbuzným online poplatky prvního stupně, kteří jej využívají jako své hlavní bydliště. Snížení základu daně o 50% neplatí pro domy zařazené do katastrálních kategorií A / 1, A / 8 a A / 9. Aby mohla sleva fungovat, musí být navíc splněny následující podmínky:
- smlouva o půjčce je registrována;
- majitel vlastní pouze jednu nemovitost v Itálii;
- kauce má bydliště v matričním úřadě a obvykle bydlí ve stejné obci, ve které se nachází majetek poskytnutý na půjčku.
Snížení základu daně se použije také v případě, že věřitel kromě nemovitosti poskytnuté k zapůjčení vlastní jinou nemovitost ve stejné obci používanou jako jeho hlavní bydliště, s výjimkou bytových jednotek zařazených do katastrálních kategorií A / 1, A / 8 a A / 9.