Zpracovaný obsah
- Sismabonus: jaké procento odpočtu
- Sismabonus pro byty
- Jak mít sismabonus
Ti, kteří se rozhodnou zabezpečit svůj majetek přijetím zvláštních protiseizmických opatření, mohou využít takzvaného bonusového zemětřesení , odpočtu daně, který spočívá v možnosti odečíst část výdajů vzniklých z daní z příjmu od splatné daně z příjmu. Kolik je tento odpočet? Procento a pravidla pro používání seismabonus se liší v závislosti na roce, ve kterém se nakupuje. Podívejme se podrobně.
Sismabonus: jaké procento odpočtu
Pro období od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 je seismabonus daňovým odpočtem 50%,použitelné v pěti ročních splátkách ve stejné výši na výdaje vynaložené na přijetí protiseizmických opatření na budovy spadající do seismických oblastí vysokého nebezpečí (zóny 1, 2 a 3). Odpočet musí být vypočítán z celkové částky 96 000 EUR na jednotku nemovitosti za každý rok. Seismabonus stoupá na 70% vzniklých výdajů, pokud provedení intervencí povede ke snížení seismického rizika, které určuje přechod do nižší rizikové třídy. Zvyšuje se na 80%, pokud zásah vede k přechodu do dvou tříd s nižším rizikem. Od 1. ledna 2022-2023 zahrnují odečitatelné náklady také náklady na klasifikaci a seismické ověření budov.
Sismabonus pro byty
Pokud jde o zásahy prováděné na společných částech obytných budov, odpočet se rovná 75% nebo 85%, pokud provedené práce zahrnují snížení seismického rizika jedné nebo dvou tříd. Odpočty se vztahují na částku výdajů nepřesahující 96 000 EUR vynásobenou počtem realitních jednotek v každé budově. Kondominia mohou svůj podíl na úvěru převést na dodavatele, kteří provedli intervenci, nebo na jiné soukromé subjekty.
Od letošního roku dále platí, že za výdaje vzniklé v důsledku zásahů do společných částí budov kondominia spadajících do seismických zón 1, 2 a 3, které jsou společně zaměřeny na snížení seismického rizika a rekvalifikace energie, je třeba provést odpočet s opatřením rovným :
- 80%, pokud práce vedou k přechodu do nižší rizikové třídy,
- 85%, pokud intervence vedou k přechodu do dvou nižších rizikových tříd.
Odpočet je rozdělen na 10 stejných ročních splátek a je aplikován na částku nákladů nepřesahující 136 000 eur vynásobenou počtem realitních jednotek v každé budově. Tyto nové odpočty nelze kombinovat s těmi, které již byly poskytnuty výše pro anti-seismické zásahy do kondominiových částí (75% nebo 85% u částky nepřesahující 96 000 eur vynásobené počtem realitních jednotek v každé budově) a s již stanovenými odpočty energetická rekvalifikace kondominiových budov (70% nebo 75% z celkové částky nepřesahující 40 000 eur vynásobené počtem realitních jednotek, které budovu tvoří), ale jsou navzájem alternativami. To znamená, že kondominium si musí vybrat, zda použije jeden nebo druhý.
Stáhněte si zde seznam běžných seismických zón
Jak mít sismabonus
Pro získání výhody je nutné v daňovém přiznání uvést katastrální údaje identifikující nemovitost, a pokud jsou práce prováděny vlastníkem, registrační údaje listiny, která tvoří název, a další údaje potřebné pro kontrolu odpočtu . Kromě toho je další nezbytnou podmínkou podmínka, aby platby bankovním nebo poštovním převodem podléhaly 8% srážkové dani.