Jaké jsou výdaje na domácnost, které poplatníkovi vznikly a které si může v 730/2022-2023 splnit získáním daňových slev? Model 730 je daňové přiznání používané pro zaměstnance a důchodce, jehož výhodou je možnost získat slevy na dani uvedením řady výdajů, které daňový poplatník během roku vynaložil na sebe a na svou rodinu.
Podrobněji část E „Poplatky a výdaje“ je ta, ve které musí být uvedeny výdaje vzniklé v roce 2022-2023, které opravňují k odpočtu daně. Co je odpočet? Některé výdaje, například výdaje ze zdravotních důvodů, na vzdělání nebo na úroky z půjčky na bydlení, lze použít ke snížení daně, která má být zaplacena, Irpef. V tomto případě mluvíme o odpočtech. Rozsah těchto koncesí se liší podle typu výdajů (19% na náklady na zdravotní péči, 50% na náklady na renovaci budov atd.).
Výdaje domácnosti 730/2021
Podívejme se podrobně, jaké jsou výdaje spojené s domem, které opravňují k odpočtu daně.
- Úroky z hypotečních úvěrů na nákup hlavního bydliště : v části E formuláře 730/2022-2023 lze uvést úrokové náklady, doplňkové poplatky a kvóty z přeceněnív závislosti na klauzulích o indexaci u hypotečních úvěrů sjednaných na nákup nemovitostí používaných jako hlavní bydliště. Hlavní bydliště je bydliště, ve kterém obvykle pobývá daňový poplatník nebo jeho rodinní příslušníci. Odečtení - tedy do maximální výše 4 000,00 eur - je tedy na poplatníkovi, kupci a držiteli smlouvy o půjčce, i když je nemovitost využívána jako hlavní bydliště člena rodiny (manžel / manželka, příbuzní ve třetím stupni) a podobné v rámci druhého stupně). Výše uvedené doplňkové poplatky jsou: plná částka vyšších částek vyplacených v důsledku změn směnného kurzu pro hypotéky stanovených v jiné měně, provize vůči institucím za jejich zprostředkovatelské činnosti;daňové poplatky (včetně daně za registraci nebo zrušení hypotéky a náhradní daně z půjčeného kapitálu); tzv. „provize“ za odložené splátky; náklady na předběžné, notářské a technické posouzení ; pokuta za předčasné splacení půjčky atd.
- Výdaje vzniklé studentům vysokých škol zapsaných do studijního programuuniverzity sídlící v jiné obci, než je obec bydliště, za nájemné vyplývající ze smluv stanovených nebo obnovených podle zákona o nájmu rezidenčních nemovitostí. Aby bylo možné odpočet využít, musí se univerzita nacházet v obci, která se nachází nejméně 100 kilometrů od obce, kde má student bydliště, a v každém případě v jiné provincii nebo na území členského státu Evropské unie. Pro daňové roky 2022-2023 a 2022-2023 se požadavek na vzdálenost rovněž považuje za splněný ve stejné provincii a u studentů s bydlištěm v horských nebo znevýhodněných oblastech se snižuje na 50 kilometrů. Odpočet je splatný také v případě, že náklady vznikly fiskálně závislým rodinným příslušníkům. Částka uvedená v řádku nesmí překročit 2 633 EUR.
- Náklady na leasingové poplatky za nemovitost, která má být použita jako hlavní bydliště. Držitelé smluv o finančním leasingu realitních jednotek uzavřených od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 mají nárok na odpočet daně. Odpočet se týká poplatků a souvisejících doplňkových poplatků vyplývajících ze smluv o finančním leasingu na realitní jednotky, které mají být také postaveny, které mají být použity jako hlavní bydliště do jednoho roku od dodání, vzniklé daňovým poplatníkům s celkovým příjmem nepřesahujícím v době uzavření smlouvy o finančním leasingu, kteří nejsou držiteli majetkových práv k obytným nemovitostem.
- Výdaje na nákup nebo výstavbu pronajatých bytů.Držitelům vlastnického práva k nemovitostní jednotce je ve vztahu k podílu vlastnictví uznán odpočet z celkového příjmu, kteří kupují nebo staví obytné nemovitosti k pronájmu. Koncese se týká: nákupu od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 nově postavených rezidenčních nemovitostí, neprodaných k 12. listopadu 2022-2023; ¡Nákup od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 bytových jednotek, které podléhají renovaci, restaurování a konzervativní rehabilitaci; stavba, která má být dokončena do 31. prosince 2022-2023,bytových nemovitostí na stavebních plochách, které již vlastnil daňový poplatník před zahájením prací, nebo na které již byla uznána stavební práva, pro které bylo stavební povolení, i když s názvem, vydáno před 12. listopadem 2022-2023. Chcete-li využít výhody koncese, musí být zakoupená nemovitost použita do šesti měsíců od zakoupení k leasingu po dobu nejméně osmi let. Celkový maximální limit výdajů, a to i v případě nákupu či výstavby několika nemovitostí, je 300 000 eur včetně DPH.Celkový maximální limit výdajů, a to i v případě nákupu či výstavby několika nemovitostí, je 300 000 eur včetně DPH.Celkový maximální limit výdajů, a to i v případě nákupu či výstavby několika nemovitostí, je 300 000 eur včetně DPH.
- Náklady na renovaci budov:kdo vlastní nebo drží majetek, na kterém byly provedeny stavební restaurátorské zásahy na základě vhodného titulu (například majetek, jiná skutečná práva, státní koncese, nájem nebo půjčka). Spolubydlící rodinný příslušník vlastníka nebo držitele majetkového předmětu zásahu má také nárok na odpočet, pokud nese náklady a faktury a převody jsou na jeho jméno. Daňový odpočet, který vypočítá osoba poskytující daňovou pomoc, se rovná: 50 procent z výdajů vzniklých od 26. června 2012 do 31. prosince 2022-2023; 36 procent za vzniklé výdaje: a) od roku 2008 do roku 2011; b) od 1. ledna do 25. června 2012. Odpočet je osobou poskytující daňovou pomoc rozdělen na 10 stejných splátek. Výdaje, na které se použije procentní sazba, nesmí překročit limit:48 000 EUR na výdaje vzniklé od roku 2008 do 25. června 2012; 96 000 EUR na výdaje vzniklé od 26. června 2012 do 31. prosince 2022-2023.
- DPH na bydlení nákup Energetická třída A nebo B . Jednotlivci, kteří si zakoupili rezidenční nemovitostní jednotky energetické třídy A nebo B v období od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023, mají nárok na odpočet 50 procent zaplacené DPH. Odpočet je rozdělen do deseti ročních splátek. Výhoda je splatná i při koupi nemovitosti za předpokladu, že se tato koupě uskutečňuje současně s koupí bytové jednotky a listina o nákupu prokazuje omezení příslušnosti.
- Výdaje na vybavení renovovaných nemovitostí (bonus za nábytek). Daňoví poplatníci, kteří mají prospěch z 50% odpočtu poskytnutého na obnovu fondu budov, mají nárok na 50% odpočet za nákup nábytku a velkých spotřebičů třídy nižší než A +, stejně jako A za trouby, pro zařízení, pro která je vyžadován energetický štítek, zaměřený na vybavení nemovitosti procházející rekonstrukcí. Odpočet je maximálně do výše 10 000 eur na náklady na vybavení vzniklé v období od 6. června 2013 do 31. prosince 2022-2023, pokud náklady na obnovu stavebního majetku vznikly od 26. června 2012. U nákladů na nábytek vzniklých v roce 2022-2023 však bude odpočet maximální částky 10.000 EUR se předpokládá pouze v případě, že obnova stavebního dědictví začala v období od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023. Limit výdajů ve výši 10 000 EUR se vztahuje na jednu nemovitostní jednotku, včetně příslušenství, nebo na společnou část budovy, která je předmětem renovace, bez ohledu na počet daňových poplatníků, kteří se podílejí na výdajích.
- Výdaje na vybavení nemovitostí mladých párů. Mladým párům se poskytuje odpočet ve výši 50 procent výdajů vynaložených v roce 2022-2023 na nákup nového nábytku pro vybavení hlavního bydliště. Odpočet nekonkuruje nákupu velkých spotřebičů. Srážku „za vybavení nemovitostí mladých párů“ nelze kombinovat s bonusem „za renovovaný nábytek do nemovitostí“, a proto není dovoleno použít oba ústupky na vybavení stejné bytové jednotky. Aby bylo možné zařízení využívat, bylo nutné být v roce 2022-2023 manželským párem; nebo být de facto párem žijícím společně nejméně tři roky a tato podmínka musela být splněna v roce 2022-2023. Tato podmínka musela být ověřena buď registrací dvou členů ve stejném rodinném stavu, nebo prostřednictvím autocertifikace provedené podle DPR. 28. prosince 2000, č. 445; alespoň jeden ze dvou členů páru musel být k 31. prosinci 2022-2023 starší než 35 let; zakoupili nemovitost za úplatu nebo zdarma, aby ji bylo možné použít jako hlavní bydliště mladého páru v roce 2022-2023 nebo 2022-2023. Nákup nábytku bylo možné provést ještě předtím, než nastaly výše uvedené požadavky, pokud k nim došlo v průběhu roku 2022-2023 a realitní jednotka byla v době podání daňového přiznání za rok roku 2013 použita jako hlavní bydliště „daň 2022-2023.zakoupili nemovitost za úplatu nebo zdarma, aby ji bylo možné použít jako hlavní bydliště mladého páru v roce 2022-2023 nebo 2022-2023. Nákup nábytku bylo možné provést ještě předtím, než nastaly výše uvedené požadavky, pokud k nim došlo v průběhu roku 2022-2023 a realitní jednotka byla v době podání daňového přiznání za rok roku 2013 použita jako hlavní bydliště „daň 2022-2023.zakoupili nemovitost za úplatu nebo zdarma, aby ji bylo možné použít jako hlavní bydliště mladého páru v roce 2022-2023 nebo 2022-2023. Nákup nábytku bylo možné provést ještě předtím, než nastaly výše uvedené požadavky, pokud k nim došlo v průběhu roku 2022-2023 a realitní jednotka byla v době podání daňového přiznání za rok roku 2013 použita jako hlavní bydliště „daň 2022-2023.
- Výdaje na intervence zaměřené na úsporu energie. Tato část uvádí výdaje vynaložené v letech 2008 až 2022-2023 na zásahy zaměřené na úsporu energie ve stávajících budovách jakékoli katastrální kategorie, včetně venkovských. Daňový odpočet, který vypočítá osoba poskytující daňovou pomoc, se rovná: 55 procent, u výdajů vynaložených v letech 2008 až 2012 a od 1. ledna do 5. června 2013; 65 procent, na výdaje vynaložené od 6. června 2013 do 31. prosince 2022-2023; 70 procent, na výdaje vzniklé od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 na zásahy rekvalifikace energií do společných částí bytových domů, které mají vliv na obvodový plášť budovy s dopadem přesahujícím 25 procent hrubé disperzní plochy samotné budovy; 75 procent,na výdaje vynaložené od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 na zásahy rekvalifikace energií do společných částí budov kondominia zaměřené na zlepšení zimní a letní energetické náročnosti.
- Odpočty pro nájemce s leasingem. U nájemců, kteří uzavírají nájemní smlouvy na nemovitosti používané jako hlavní rezidence, se počítají odpočty. Tyto odpočty jsou uznány a odstupňovány ve vztahu k výši celkového příjmu (zvýšeného o příjem pronajatých budov podléhajících suchému kupónu).