Zpracovaný obsah
- Nájemci s nízkými příjmy
- Mladí lidé žijící k pronájmu
- Nájemné s dohodnutým poplatkem
- Převod pro obchodní účely
- Off-site studenti univerzity
Mezi slevy na dani poskytované daňovým poplatníkům i v roce 2022-2023 patří výhody pro ty, kteří žijí v nájemném, s různými opatřeními v závislosti na typu smlouvy sjednané s majitelem domu a dosaženém příjmu.
V současné době existuje pět typů daňových odpočtů , ze kterých mohou nájemci těžit z podání daňového přiznání: odpočet pro nájemce s nízkými příjmy, pro nájemní smlouvy se sjednaným poplatkem, pro mladé nájemce, pro ty, kteří převedou své bydliště na obec práce a pro studenty vysokých škol mimo pracoviště.
Nájemci s nízkými příjmy
Existuje odpočet pro ty, kteří nesou náklady na nájem domu používaného jako jejich hlavní bydliště. Subjekty, které mají nájemní smlouvy na nemovitostní jednotky používané jako hlavní bydliště, tak byly stanoveny nebo obnoveny v souladu se zákonem ze dne 9. prosince 1998, č. 431, celkový odpočet se rovná:
- 300 eur, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 eur
- 150 eur, pokud je celkový příjem vyšší než 15 493,71 eur, ale ne 30 987,41 eur.
Pokud je celkový příjem vyšší než druhá částka, žádný odpočet není splatný.
Mladí lidé žijící k pronájmu
Pro mladé lidi ve věku od 20 do 30 let, kteří uzavírají nájemní smlouvu na nemovitost, která má být použita jako jejich hlavní domov, za předpokladu, že se liší od hlavního domova jejich rodičů nebo těch, kterým jsou svěřeni , se předpokládá odpočet 991,60 EUR. Tento odpočet je splatný za první tři roky, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 EUR.
Nájemné s dohodnutým poplatkem
Daňoví poplatníci, kteří mají nájemní smlouvy, jsou sjednáváni na základě konkrétních místních dohod definovaných mezi organizacemi stavebního majetku a nejreprezentativnějšími nájemními organizacemi na národní úrovni (tzv. Konvenční smlouvy podle zákona č. 431 ze dne 9. prosince 1998) odpočet daně ve výši:
- 495,80 eur, pokud celkový příjem nepřesáhne 15 493,71 eur
- 247,90 EUR, pokud celkový příjem přesáhne 15 493,71 EUR, ale ne 30 987,41 EUR.
Pokud je celkový příjem vyšší než druhá částka, žádný odpočet není splatný.
Převod pro obchodní účely
Ve prospěch zaměstnanců, kteří uzavřeli leasingovou smlouvu, se předpokládá odpočet 991,60 EUR, pokud celkový příjem nepřesahuje 15 493,71 EUR, nebo 495,80 EUR, pokud celkový příjem přesahuje 15 493, 71 eur, ale ne 30 987,41 eur.
Pro získání slevy na dani však musí být dodržena řada požadavků, které jsou:
- po přemístění bydliště do pracovní obce nebo do sousední obce
- nová obec je nejméně 100 kilometrů od té předchozí a v každém případě mimo svůj vlastní region
- bydliště v nové obci bylo přemístěno nejpozději tři roky po žádosti o odpočet.
Off-site studenti univerzity
Zákon o rozpočtu na rok 2022-2023 upravil jeden z typů daňových slev na nájemné , který byl stanoven pro studenty vysokých škol mimo podnik. Dokonce i nájemní smlouva sjednaná studenty zapsanými na studijní program na univerzitě v jiné obci, než je obec bydliště, vzdálená nejméně 100 km a v každém případě v jiné provincii jim umožňuje využívat daňové výhody. Konkrétně jde o odpočet až 19%, který lze vypočítat z částky nepřesahující 2 633 EUR.
Od 1. ledna 2022-2023 bude daňový bonus na nájemné přiznán širšímu publiku. Ve skutečnosti je minimální vzdálenost mezi univerzitou a studentským domovem snížena ze 100 kilometrů na 50 kilometrů, pokud žijí v horských nebo znevýhodněných oblastech. Omezení různých provincií navíc mizí: odpočet je možné využít, i když bydliště a univerzita jsou ve stejné provincii, pokud jsou vzdáleny nejméně 100 kilometrů. Jedná se o daňovou úlevu určenou především rodinám, které tak budou moci využít bonus v daňovém přiznání. Rozšířená koncese je však dočasná, jelikož se vracíme ke starým pravidlům počínaje rokem 2022-2023: od tohoto okamžiku budou odpočty splatné pouze studentům zapsaným na studijní program na univerzitě nacházející se v obci vzdálené nejméně 100 kilometrů od jejich bydliště a v každém případě v jiné provincii, za realitní jednotky nacházející se ve stejné obci, ve které sídlí na univerzitě nebo v sousedních obcích za částku nepřesahující 2 633 eur.