Zpracovaný obsah
- Mimořádné údržbářské práce
- Stavební rekonstrukční práce
- Konzervativní restaurátorské a sanační práce
- Rekonstrukční práce na kondominiích
- Práce vyloučena
- Načasování
- Jak zaplatit? Ne na hotovost a šeky
- Mobilní bonusy i v zahraničí s mezinárodním bankovním převodem
- Dokumenty k uchování
- Daňová pravidla
Hádanka nábytkového bonusu končí pozitivně převedením vyhlášky z roku 2022-2023 do práva, která definitivně ruší limit stanovený zákonem o stabilitě z roku 2022-2023, u kterého způsobilé výdaje na nákup nábytku nemohly překročit výdaje vynaložené na rekonstrukce budovy, která se má zařídit. Takže i v roce 2022-2023 si můžete koupit nábytek a domácí spotřebiče až do výše 10 tisíc eur pro každou nemovitost, bez ohledu na náklady na renovaci .
Mluvili jsme o tom dlouho, ale mnozí stále neznají komplikovanou legislativu v této oblasti a kladou nám na ni mnoho otázek. Abychom také odpověděli na mnoho čtenářů, uděláme krátké shrnutí s aktualizacemi nejnovějších zpráv. Kdo z toho může mít prospěch, za jaká pracovní místa a jak platíte za nábytek a přístroje, u kterých máte nárok na odpočet z daně z příjmů fyzických osob? Zde jsou všechny odpovědi ve světle nejnovějších změn:
Bonusem pro nábytek je 50% odpočet daně z příjmu fyzických osob na nákup nábytku a velkých spotřebičů třídy nižší než A + (A pro trouby), které slouží k vybavení nemovitosti, na které byly provedeny renovace (viz níže které produkty podrobně).
Kdo z toho může mít užitek a pro které práce na domě : ne všichni, kdo kupují nábytek a bytové zařízení, mohou mít slevu Irpef. Nezbytným předpokladem je, že jste doma provedli rekonstrukční práce . Ale ne všechny prováděné zásahy dávají nárok na bonus, ale pouze:
Mimořádné údržbářské práce
- instalace výtahů a bezpečnostních schodů
- výstavba toalet
- výměna externích svítidel s úpravou materiálu nebo typu svítidla
- renovace schodů a ramp
- výstavba plotů, hraničních zdí a bran
- konstrukce vnitřních schodů
- výměna vnitřních oddílů bez změny typu vlastnosti
Stavební rekonstrukční práce
- úprava fasády
- výstavba podkroví nebo balkonu
- přeměna podkroví na podkroví nebo balkonu na verandu
- otevírání nových dveří a oken
- výstavba toalet při rozšiřování stávajících povrchů a objemů
Konzervativní restaurátorské a sanační práce
- přizpůsobení výšek podlah v souladu se stávajícími objemy
- restaurování historicko-architektonického aspektu budovy
Zásahy do jednotlivých realitních jednotek, které zahrnují výstavbu prací zaměřených na úsporu energie, například instalace fotovoltaického systému na výrobu elektřiny , umožňují využití nábytkového bonusu pouze v případě, že jsou součástí mimořádných údržbářských prací. Obecně lze jako takové klasifikovat práce na technologických systémech zaměřené na nahrazení základních komponent jinými, které umožňují dosáhnout úspor energie ve srovnání s předchozí situací.
Rekonstrukční práce na kondominiích
Práce na společných částech bytů, které opravňují k bonusu za nábytek, jsou:
- běžná údržba,
- Mimořádná údržba,
- restaurování a konzervativní rehabilitace,
- rekonstrukce budov na společných částech obytných budov.
Práce vyloučena
Běžné údržbářské práce nemají nárok na bonus za nábytek, pokud jsou prováděny v jednotlivých bytech, například:
- malování stěn a stropů,
- výměna podlah,
- výměna okenních rámů,
- renovace vnitřních omítek.
Ani nákup příslušné krabice neopravňuje k bonusu.
Načasování
Pro získání bonusu je nutné, aby datum zahájení renovace předcházelo datu nákupu zboží. Není však zásadní, aby náklady na renovaci vznikly dříve než náklady na vybavení budovy. Jak prokázat datum zahájení prací na domě? Z dokumentů, jako jsou administrativní kvalifikace nebo předchozí komunikace s ASL , pokud je to povinné, nebo lze vypracovat náhradní prohlášení o proslulosti.
Postele, pohovky, pračky & Co: to je to, co si můžete koupit využitím bonusu za nábytek
Jakmile zjistíte, že renovace patří k těm, které mají nárok na bonus za nábytek, můžete pokračovat v nákupu. Bonus zahrnuje:
- nový nábytek (kuchyně, postele, skříně, komody, knihovny, stoly, stoly, židle, noční stolky, pohovky, křesla, příborníky, matrace a osvětlovací zařízení )
- velké nové spotřebiče energetické třídy nižší než A + (A pro trouby), pro zařízení, pro která je vyžadován energetický štítek, jako jsou chladničky, mrazničky, pračky, sušičky, myčky nádobí, kuchyňské spotřebiče, elektrická kamna, topné desky elektrické spotřebiče, mikrovlnné trouby, elektrické topné spotřebiče.
Dveře, parkety a závěsy nelze zakoupit s bonusem, zatímco náklady na dopravu nebo montáž nábytku lze stáhnout.
Jak zaplatit? Ne na hotovost a šeky
Nelze platit v hotovosti, ani šeky, ale pouze bankovním převodem a kreditní a debetní kartou . U bankovních převodů dávejte pozor na důvod platby, daňový kód příjemce odpočtu a DIČ nebo daňový kód osoby, ve prospěch které se převod provádí . To jsou všechny nezbytné prvky, které je třeba označit. V případě chyb, například při uvádění důvodu platby, který není ničím jiným než referenčním právním předpisem pro odpočet restrukturalizace, je-li nesprávně uveden právní předpis týkající se rekvalifikace energie, bonus se použije i nadále, pokud uspějí banky a pošty provést srážku daně požadovanou zákonem ve výši 4%.
Postele, ledničky a pohovky lze zakoupit také v zahraničí . Jediným preventivním opatřením je věnovat pozornost platebním metodám. Pokud prodejce nemá bydliště v Itálii a nemá italský běžný účet, musí být použit mezinárodní bankovní převod, ve kterém je místo DIČ nebo daňového kódu prodejce zadán identifikační kód přidělený cizí zemí.
Dokumenty k uchování
Jakmile je nábytek a zařízení zakoupeno, musí být dokumenty, které potvrzují provedené výdaje, uchovávány takovým způsobem, aby mohly být vystaveny, pokud daňové orgány provedou kontroly. Tyto dokumenty, které je třeba uchovat, jsou potvrzení o bankovním převodu, doklady o transakci pro platby kreditními nebo debetními kartami a nákupní faktury za zboží. Místo faktury je možné uchovat účtenku, pokud obsahuje daňový zákon kupujícího a údaj o povaze, kvalitě a množství zakoupeného zboží., je ekvivalentní s fakturou pro dané účely. I když neexistuje daňový zákon kupujícího, ale existují i další prvky a lze je přičíst vlastníkovi daně z bankomatu na základě korespondence s údaji o platbě (obchodník, částka, datum a čas), stále se používá mobilního bonusu.
Daňová pravidla
Daňová pravidla pro používání mobilního bonusu jsou málo a přesná. Nejprve je třeba rozdělit 50% odpočet daně z příjmu fyzických osob na deset stejných ročních splátek. Musí být vypočteno z maximální částky 10 000 eur vztahující se na jednu nemovitostní jednotku, včetně příslušenství, nebo na společnou část renovované budovy, na výdaje vzniklé od 6. června 2013 do 31. prosince 2022-2023. Tyto výdaje musí být uvedeny ve formuláři 730 nebo v jiném daňovém přiznání.