Zpracovaný obsah
- JAKÉ VÝHODY
- MOŽNÉ SYSTÉMY
- V PRAXI: JAK SE REALIZUJE
- Práce prováděná odborníky
- NÁKLADY na zahradní střechu
Šíření zahradní střechy začalo ve starověku: slavné byly visící zahrady Babylonu nebo zelená střecha mauzolea Augusta. Navzdory tisícileté difúzi a širokému používání v mnoha zemích (například na skandinávské domy nebo africké domy, které se vyznačují velmi odlišnými klimatickými kontexty) narazil tento vysoce účinný termoakustický izolační systém v Itálii na určitou nedůvěru. Místo toho existuje mnoho výhod vytvoření střešní zahrady, pokud jde o komfort bydlení, a také ekonomické : ve skutečnosti mají zahradní střechy prospěch z daňových pobídek.
JAKÉ VÝHODY
Stavba zahradní střechy znamená vybavení vašeho domu zařízením, které vám umožní ušetřit peníze, protože:
- tepelně izolují podkladovou budovu ; ve skutečnosti snižují tepelné ztráty ve prospěch většího pohodlí bydlení jak v létě, tak v zimě zvyšují schopnost zachycovat a zadržovat dešťovou vodu, aby ji znovu vstoupila do atmosféry díky následné evapotranspiraci
- omezují hlukové znečištění absorpcí zvukových vln
- výrazně zlepšit městské klima a vizuální dopad
Kromě toho - pokud jsou prováděny v souladu s platnými předpisy - umožňují využít daňové odpočty u intervencí zaměřených na dosažení úspor energie.
MOŽNÉ SYSTÉMY
Systémy definované jako zahradní nebo zelené střechy mohou být dvou typů: rozsáhlé nebo intenzivní; obě jsou vhodné pro ploché nebo šikmé střechy do 25% . Větší sklony vyžadují náročnější řešení navržená ad hoc.
Rozsáhlý systém
Má zmenšené balení, pokud jde o tloušťku a stratigrafii, asi 16-18 cm.
Jsou vhodné pro nepřístupné střechy, kde není průchod osob a možnost instalace zavlažovacího systému. Druhy, které jsou nejvhodnější pro čalounění povrchů, jsou směsi rozchodníků.
Intenzivní
systém Intenzivní systém je dvou typů: lehký a těžký. Světlo jedna je řešení, které je nejblíže k tradičním zeleném trávníku; tloušťky začínají asi od 26 cm . Údržba tohoto druhého typu je náročnější, protože vyžaduje neustálé zavlažování a živiny, tedy snadnou dostupnost. Kromě travnatého pláště lze vysazovat i středně velké rostliny: to však znamená, že tloušťky izolačního obalu i vrstvy půdy jsou větší, pro odvodnění a pro zakořenění stromků. Těžký intenzivní systém vzniká
rozhodně větší tloušťky schopné odolat průchodu lidí, ale i vozidel. Zřídka se používá pro zahradní střechy, pokud nejde o velmi konkrétní architektonická řešení. Je charakterističtější pro kryty podzemních garáží.
V PRAXI: JAK SE REALIZUJE
Pokud musí zahradní střešní systém pokrýt šikmou střechu (maximální sklon 25%) umístěnou nad obytnou zónou (nikoli garáží nebo skladovacím prostorem), aby se zlepšila její tepelná izolace, lze získat přístup k odpočtu daně ve výši 65%. .
Je nutné kontaktovat kvalifikovaného technika, který se stará o energetickou certifikaci, a specializovanou společnost. Instalační společnosti často nabízejí službu „na klíč“, která doprovází zákazníka od návrhu zahradní střechy až po dokončení papírování.
Prvním krokem, ať už se jedná o stávající střechu nebo novou budovu, je provést statickou kontrolu konstrukcí a vyhodnotit jejichkapacita pro podporu zatížení balíku : nejvíce ovlivňuje nasycená hmotnost vody, která je u rozsáhlé zelené typologie asi 115 kg / m2, a pokud jde o intenzitu světla, začíná na 215 kg / m2.
Při provádění práce je nutné spoléhat se výhradně na specializované společnosti, a to ze dvou důvodů. Prvním z nich je provést práci řemeslným způsobem : špatně provedená práce by mohla způsobit infiltraci vody otvory v hydroizolaci . Kromě toho společnost také poskytuje všechny dokumenty nezbytné pro přístup k odpočtu daně. Na konci práce bude muset kvalifikovaný technik vystavit certifikát energetické náročnostina realitní jednotce (APE), která ukazuje, že energetická náročnost budovy je lepší než v předchozí situaci. O odpočet daně proto můžete požádat ENEA (Národní agentura pro nové technologie, energii a udržitelný hospodářský rozvoj). Tyto dokumenty , které budou použity podle technik vyplňovat žádost na webových stránkách ENEA, a podle vlastníka přístup k odpočtu daně jsou následující:
- certifikace společnosti instalací nové střešní zahrady
- certifikát energetické náročnosti realitní jednotky (APE) na konci zásahu;
- tyto účty ;
- kopie bankovních převodů za platbu za práce, které mají být provedeny, s uvedením důvodu práce a právního odkazu
Postup odpočtu daně musí být dokončen do 90 dnů od ukončení prací nebo od platby posledního bankovního převodu. Dokumenty, které budou následně přiloženy k odpočtu daňového přiznání, budou uchovány po dobu 10 let pro případné kontroly prováděné finančním úřadem.
NÁKLADY na zahradní střechu
Rozsáhlá zahradní střecha může stát od 40 do 60 EUR / m2, zatímco náklady na světlo intenzivní typ se mohou pohybovat od 65 do 75 EUR / m2 v závislosti na bylinách, keřích a malých keřích, které chcete zasadit . Samostatné náklady budou poskytnuty pro APE (certifikát energetické náročnosti) a pro postup, který kvalifikovaný technik provede elektronicky, aby zaregistroval zásah na místě ENEA.