Lhůta pro vyplacení zůstatku IMU a Tasi končí 16. prosince 2022-2023. U některých daňových poplatníků se jedná o první schůzku s daní z nedělitelných obecních služeb (veřejné zeleně, veřejného osvětlení, knihovny atd.), Protože při neexistenci usnesení obce nezaplatili první splátku ani v červnu, ani v říjnu. Abychom se na konci roku neztratili ve fiskální džungli, je zde krátký průvodce výpočtem Tasi a způsoby plateb, s bulletinem nebo F24, s několika praktickými příklady.
Abychom pochopili, kolik zaplatit a jak, musí daňový poplatník nejprve obdržet některé nezbytné informace: katastrální příjem nemovitosti a sazby stanovené městem. Příjem lze získat katastrálním průzkumem nebo prohlížením listiny o prodeji nebo darování nemovitosti . Sazba se naproti tomu nachází v usnesení, které obec zveřejnila na webových stránkách ministerstva financí. Pokud není, záloha nebyla zaplacena, použije se základní sazba 1 za tisíc .
Data v ruce, pravidla pro výpočet jsou stejná jako pravidla stanovená pro IMU . Katastrální příjem nemovitosti se přecení na 5% (musí se tedy vynásobit 105%), vynásobený koeficientem stanoveným pro referenční nemovitost (160 u budov v katastrálních kategoriích A kromě A / 10, C / 2, C / 6 a C / 7, 140 pro budovy katastrálních kategorií B, C / 3, C / 4 a C / 5, tj. Veřejné kanceláře, sklady, laboratoře, 80 pro kategorie A / 10 a D / 5, tj. Profesionální kanceláře a banky , 60 pro katastrální skupinu D, jako jsou továrny, hotely, budovy s produktivními funkcemi souvisejícími se zemědělstvím, s výjimkou kategorie D / 5, 55 pro katastrální skupinu C / 1, tj. Obchody). Sazby se vztahují na získanou částku.
Chcete-li lépe pochopit, jak provést výpočet, vezměte si například obec Padova, kde musí pan Rossi zaplatit zůstatek Tasi do 16. prosince za hlavní dům s příjmem 2 000 eur. Sazba u prvního domu, o kterém rozhodla obec Padova, je 0,76%. Na základě těchto údajů lze dlužnou částku vypočítat pomocí vzorce:
2000 x 105% (příjmy z katastru přeceněny na 5%) x 160 (hlavní koeficient bydliště) x 0,27% (sazba) x 50% = 453 eur
Jakmile je částka vypočítána, může si pan Rossi zvolit platbu prostřednictvím formuláře f24 nebo poštovní poukázkou . Pokud si zvolí první, musí se řídit konkrétními pokyny. Zejména po dokončení oddílu týkajícího se osobních údajů musí být vyplněn oddíl „IMU a další místní daně“.
Daňový poplatník se také může rozhodnout platit poštovní poukázkou, která musí mít jako jediné číslo běžného účtu platné ve všech obcích číslo. „1017381649“, rozdáno „Platba Tasi“.
