Zpracovaný obsah
- Objednatel převodu
- Daňový kód
- Kauzální
Do 31. prosince je čas provést renovaci a užít si odpočet z IRPEF v rozsahu 50%, celkové náklady nepřesahující 96 tisíc eur. Vytvoření a vylepšení toalety nebo přepracování schodů a ramp (mimořádné zásahy do údržby), otevření nových oken a dveří nebo vybudování podkroví (rekonstrukce budovy) na jednotlivých bytech tedy dává právo na daňovou úlevu spočívající v odpočtu od IRPEF, daň z příjmů fyzických osob.
Aby bylo možné využít této možnosti, je nutné v daňovém přiznání uvést katastrální údaje identifikující nemovitost a provést některé nezbytné formality včetně úhrady výdajů bankovním nebo poštovním převodem. Tento převod musí obsahovat některé základní prvky, jako například:
- důvod platby (odkazuje se na právní předpisy, tj. článek 16a nařízení prezidenta 917/1986)
- daňový kód příjemce odpočtu
- daňový kód nebo DIČ příjemce.
V době platby převodu banky a pošty vybírají srážkovou daň jako zálohu na daň z příjmu splatnou společností provádějící práci, která se od 1. ledna 2022-2023 rovná 8% (dříve to byly 4).
Při provádění bankovního převodu však není neobvyklé dělat chyby. Zde je několik tipů a pokynů, jak se vyhnout chybám.
Objednatel převodu
Odesílatel převodu, tj. Osoba provádějící operaci, musí být stejná osoba, které jsou vystaveny faktury za renovace. Finanční úřad (oběžník č. 17 / E ze dne 24. dubna 2022-2023) nedávno zjistil, že pokud je odesílatelem převodu jiná osoba, než je osoba uvedená v platebním příkazu jako příjemce odpočtu, je to pouze ta, kdo mohou těžit z dotace.
Daňový kód
V převodu musí být uveden daňový kód osoby provádějící práci. Pokud existuje několik subjektů, které nesou náklady a všechny chtějí odpočet využít, musí převod zahrnovat číslo daňového kódu dotyčných osob.
V případě zásahů prováděných na společných částech bytu (tedy v případě běžných údržbářských prací) je kromě daňového řádu bytu také nutné uvést heslo správce nebo jiného bytu, který provádí platbu.
Kauzální
Zvláštní pozornost je třeba věnovat uvedení důvodu převodu. Může se stát, že namísto uvedení právního odkazu na odpočet za zásahy při renovaci budov (článek 16a nařízení prezidenta 917 (86), je uveden odkaz týkající se odpočtu za rekvalifikaci energie.) Jak objasňuje finanční úřad (oběžník č. 11 / E ze dne 21. května 2022-2023), pokud navzdory nesprávným předpisovým odkazům nebude použití 8% srážkové daně ohroženo, bude odpočet stále uznán a převod není nutné opakovat. To platí i pro situaci obráceně, to je případ bankovního převodu, ve kterém jsou namísto regulačních odkazů odpočtu za rekvalifikaci uvedeny odkazy na odpočet za restrukturalizaci.